Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane na czwartym, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ulicy Sołtysowskiej 23 w Krakowie (dzielnica Czyżyny).

Nieruchomość:
Na powierzchnię użytkową 73,41 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 39,15 m2
Sypialnia 10,33 m2
Pokój/Biuro 10,40 m2
Łazienka 5,07 m2
Przedpokój 5,25 m2
Schowek/Spiżarnia 2,04 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 4 m2 oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - jedno z nich ma dodatkową wnękę, np. na motocykl.

Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny układ i wykończona jest w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów najlepszej jakości. Lokal jest klimatyzowany.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar.
W zabudowie kuchennej sprzęt AGD: zmywarka, lodówka side-by-side, płyta indukcyjna z pochłaniaczem, piekarnik.

Ekspozycja: pokój dzienny - południowa, sypialnia z balkonem - zachodnia, biuro - wschodnia.

Ogrzewanie i woda ciepła: miejskie.

Budynek:
Kameralny czteropiętrowy apartamentowiec wybudowany w 2022 roku. Budynek wyposażony w windy, domofony i dwupoziomowy garaż podziemny. Klatki schodowe nowoczesne i przestronne. Teren osiedla zadbany, liczne nasadzenia i zieleń, nocą efektownie oświetlony.

Lokalizacja:
Atrakcyjnie położona nieruchomość z dostępem do wielu udogodnień:
bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - tuż obok Biedronka, Żabka, apteka, bistro, piekarnia, 5 -10 min samochodem M1, Lidl, Selgros, Leroy Merlin, Obi, CH Czyżyny,
rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Łąki Nowohuckie, Park Lotników Polskich, Park Wiśniowy, Muzeum Lotnictwa, place zabaw, w pobliżu EXPO Kraków oraz Tauron Arena,
dostępne placówki medyczne,
blisko ścieżki rowerowe, park trampolin, ścianka wspinaczkowa, skatepark, siłownia, basen,
prywatne przedszkole obok osiedla, żłobki i szkoły w bliskiej odległości, świetny dojazd do większości uczelni,
komunikacja miejska:
- przystanek autobusowy "Sołtysowska Zakłady" 1 min pieszo (linie 103, 113) 12 min pieszo "Rondo 308 Dywizjonu" (linie 174,662)
- przystanek tramwajowy "Centralna" 15 min pieszo (linie 1, 11, 14, 20, 22, 24, 62)
do centrum Krakowa ok 6 km 15 min samochodem,
dogodny wyjazd obwodnicą S7 do autostrady A4.

CENA: 899 000 zł + dodatkowo płatne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł za miejsce.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!