NOWY, BEZ 2% PODATKU PCC, SŁONECZNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY, USTAWNY, CICHY - 3-POKOJOWY APARTAMENT, Z DUŻYM BALKONEM, MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, W WYSOKIM STANDARDZIE - NA NOWYM OSIEDLU Z 2022 r. - DĘBNIKI/PODGÓRZE/RUCZAJ.
* IDEALNE DLA RODZINY LUB DLA INWESWTYCJI, DLA CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ

ATUTY:
* MIESZKANIE W ZANAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA, USTAWNE, DOSKONALE WYKORZYSTANY METRAŻ LOKALU, PRZESTRONNE OKNA!
* KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 17.000 zł /podatek do Urzędu Skarbowego odprowadza strony Sprzedająca - Firma/
* 2 LATA GWARANCJI NA MEBLE NA WYMIAR, AGD - ZAPEWNIAONA ZE STRONY SPRZEDAJĄCEJ
* 5 lat RĘKOJMII OD DEWELOPERA

W SPRZEDAŻY:
* APARTAMENT o pow. 58 m2 + balkon /typu taras/ - o pow. ok. 13 m2
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - DODATKOWO PŁATNE - 40.000 zł

** Apartament usytuowany na I piętrze - w pięcio-piętrowym budynku /z cichobieżną windą/, wybudowanym w 2022 r.
Osiedle o nowoczesnej i prostej architekturze, z garażem podziemnym i miejscami postojowymi na zewnątrz.

Mieszkanie wykończone - wyposażenie i meble na gwarancji - stan idealny!

* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ - z wejściem na duży taras/balkon, duże okna, mnóstwo światła, ekspozycja południowa.
Część kuchenna jest otwarta na salon - zaprojektowana wysoka zabudowa meblowa - wykonana na wymiar, wyposażona w nowy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak, w części jadalnej stół z krzesłami, w części wypoczynkowej sofa, stolik kawowy i zabudowa strefy TV.
Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, z dbałością o każdy szczegół, ponadczasowo.
Oświetlenie - nowoczesne, klimatyczne, regulowane - dodaje elegancji.
- POKÓJ II - sypialnia z oknem.
- POKÓJ III - sypialnia - z wygodnym łożem i materacem.
- GARDEROBA - oddzielne pomieszczenie, typu schowek z zabudową meblową zaaranżowaną komfortowo i praktycznie - pow. ok. 4 m2
- ŁAZIENKA o pow. ok. 5 m2- elegancka, urokliwie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC, miejsce na pralko-suszarkę
- HOL

* AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
* MEBLE - nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* OKNA - bardzo duże, do samego sufitu, dające wyjątkowej słoneczności pomieszczeniom w apartamencie - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - miejskie

Miesięczny czynsz ok. 550 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata i pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest w tej części Krakowa /Ruczaj/ - Centrum Handlowe "GALERIA ATUT", restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, siłownia, stacje paliw, liczne biurowce, obiekty Kampusu UJ, Jagiellońskiego Parku Technologicznego i wielu firm korporacyjnych: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne.
W niewielkiej odległości: Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, liczne tereny spacerowe, Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - bardzo dobra - TRAMWAJ I AUTOBUS - pętla tramwajowa Czerwone Maki - ok. 10 minut pieszo.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki i dogodny wylot na autostradę - A4, do ścisłego centrum Krakowa - 5 km.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )