BEZ 2% PCC, NOWY, PIĘKNY, NOWOCZESNY, PRZEPEŁNIONY ŚWIATŁEM SŁONECZNYM, KOMFORTOWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE, 2-POKOJOWY APARTAMENT ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA ZAMKNIĘTYM, OSIEDLU O BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH "ART CITY" - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - GRZEGÓRZKI/ul. FABRYCZNA.
*DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ -!

ATUTY:
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - strona Sprzedająca wystawia fakturę Vat - zmniejsza koszt strony Kupującej o ponad 20.000 zł.
** NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* INWESTYCJA RZETELNEJ FIRMY "EKO PARK" - koncepcja łączy czystą formę nowoczesnej architektury, ze współczesną sztuką aranżacji wnętrz części wspólnych oraz zielonego dziedzińca, celem zapewnienia mieszkańcom komfortu i kameralności.
* APARTAMENT NOWY, WYPOSAŻENIE NA GWARANCJI, GOTOWY DO WPROWADZENIA /meble i wyposażenie ruchome - wliczone w cenę całkowitą sprzedaży - DO WPROWADZENIA OD ZARAZ.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA KRAKOWA - w kilka minut możemy dostać się z terenu osiedla na Rynek Główny i Kazimierz, a także położenie osiedla w spacerowej odległości od Bulwarów Wiślanych, kin, teatrów, galerii handlowych oraz Parku Lotników.

* PARKOWANIE SAMOCHODU:
- MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM /na jednej księdze wieczystej z lokalem mieszkalnym - DODATKOWO PŁATNE - 50.000 zł.
- DODATKOWO NA TERENIE OSIEDLA - DUŻO MIEJSC POSTOJOWYCH ZEWNĘTRZNYCH, bezpłatnych.

*Apartament usytuowany jednostronnie /zachód, południe/- na I piętrze - w dziesięciopiętrowym budynku z cichobieżnymi windami - wybudowanym w 2021 roku.
Osiedle budynków apartamentowych "ART CITY" - Eko Park - o nowoczesnej, prostej architekturze budownictwa, o bardzo wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym z miejscami postojowymi na poziomie -1 oraz na poziomie I budynków osiedla - zaaranżowanym, zielonym dziedzińcem - tylko i wyłącznie dla mieszkańców, z wejściem z I poziomu budynku.

** WYJĄTKOWY PROJEKT - wnętrze wykończone wg koncepcji znakomitego architekta krakowskiego.
** WYKOŃCZENIE WNĘTRZA - przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny!

* LOKAL - o powierzchni 53 m2 + taras 10,5 m2.
* Układ pomieszczeń:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM o łącznej powierzchni 28 m2 - z wejściem na balkon/taras z nowoczesną zielenią w donicach jako balustrada, z widokiem na nowocześnie zaaranżowany dziedziniec.
CZĘŚĆ KUCHENNA - wysoka zabudowa meblowa z wyspą - wykonana na wymiar, piękna, solidna, doskonale wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak.
SALON - pełen przestrzeni, pełen światła dziennego - część wypoczynkowa, zabudowa strefy telewizyjnej, rozkładany stół w drewnie naturalnym z 4-ma krzesłami w naturalnej skórze.
- POKÓJ II /SYPIALNIA/- z wejściem na taras - z łożem z materacem oraz bardzo pojemną, głęboką szafą na wymiar, w przepięknej, białej, ze złotymi dodatkami zabudowie meblowej, niezwykle komfortowo urządzona, w przemyślany sposób, z wykorzystaniem każdej przestrzeni mebla.
- ŁAZIENKA I o pow. 4,5 m2 - w gresie jasnym, z wanną, z deszczownicą, umywalką w zabudowie meblowej, pralką, WC oraz pojemnymi szafkami na środki czystości, wykonanymi na wymiar.
- PRZEDPOKÓJ - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - funkcjonalnie zaprojektowane zabudowa meblowana wymiar, z wieszakiem.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta.
* Całość pełna także, pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.

* AGD - najnowszej generacji - nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - panele o najwyższym stopniu ścieralności,
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, białe, w ościeżnicach - eleganckie.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, ledowe, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.
* OKNA - wysokie, nowego typu PCV.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

** Miesięczny czynsz ok. 450 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa w samym centrum Grzegórzek - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Carrefour, Żabka i piekarnia, supermarkety Biedronka i Carrefour, gabinet lekarski, apteki, Centrum Handlowe M1.
Trasy biegowe i ścieżki rowerowe są dostępne wzdłuż Alei Pokoju, Bulwarów Wiślanych, Bulwarów na Dąbiu oraz w Parku Lotników. W pobliżu są też Klub Sportowy, basen.
W niedużej odległości od osiedla położone są liczne obiekty kulturalne, m. in. Teatr Varieté, Opera Krakowska, Tauron Arena i Muzeum Sztuki Współczesnej.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS, BUS - blisko osiedla znajduje się przystanek linii tramwajowych Fabryczna 14, 1, 22 oraz linii nocnej autobusowej 62.
Rynek Główny Krakowa - pieszo w ciągu 30 minut.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz dobry dojazd do każdej dzielnicy miasta.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
* Dodatkowe zdjęcia, przedstawiające bardziej szczegółowo apartament - w galerii fotografii na naszej stronie biura:
Studio Nieruchomości Kraków
, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )