OSIEDLE ZIELONA POLANA to niesamowita inwestycja w samym centrum Krakowskiego Zielonego Ruczaju, przy skrzyżowaniu ulic Bobrzyńskiego i Karola Bunscha. Ci z Państwa, którzy cenią sobie zaciszne położenie i spokój, a którym zależy jednocześnie na komforcie, jaki zapewnia bliskość Aglomeracji Krakowskiej oraz świetna komunikacja, z pewnością odnajdą swoje przyszłe, wymarzone lokum właśnie tutaj.

Poczuj nieprzeciętny klimat tego miejsca i zakochaj się w przestrzeni, którą oferuje Osiedle Zielona Polana.

WYKOŃCZENIE

Budynek wielomieszkaniowy składa się z czterech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Na każdym z czterech pięter znajdziemy cztery przestronne, jasne i świetnie doświetlone apartamenty w metrażu od 45 do 80m2 z 9-cio metrowymi balkonami lub wspaniałymi, zielonymi tarasami na parterze. Niska zabudowa nadaje kameralny wygląd, pasy zieleni przy budynku mile cieszą oko, a ogrodzony i monitorowany całodobowo teren zapewnia tak ważne dla każdego bezpieczeństwo.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez renomowaną pracownię projektową freshR i wykończone materiałami najwyższej jakości pod nadzorem architekta. Instalacje elektryczne rozprowadzone zostały wraz z gniazdami, natomiast punkty oświetleniowe zakończono energooszczędnymi lampami wykonanymi w technologii LED. Mieszkania wyposażono również w gniazda, umożliwiające podłączenie telewizji kablowej, telefonu oraz Internetu światłowodowego.

Na konstrukcję budynku składa się żelbetowa rama i ceramiczne wypełnienia . Budynek został ocieplony, w mieszkaniach nałożone tynki cienkowarstwowe. W całym budynku znajdziemy okna PCV oraz drzwi systemowe o podwyższonej klasie odporności na włamania.

Kondygnację podziemną zajmuje monitorowana wizyjnie przestrzeń garażowa oraz śmietnik

Budynek przystosowany został do potrzeb osób niepełnosprawnych: podjazd dla wózków oraz windę hydrauliczna z dostępem dla każdej kondygnacji.

Oferowane mieszkanie zostało w pełni urządzone oraz wyposażone. Do mieszkania doprowadzona została instalacja światłowodowa oraz TV. Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED barwą i mocą dostosowane do wielkości oraz funkcji pomieszczeń.

W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje: 2 sypialnie z czego jedna typu master posiada wydzieloną garderobę oraz łóżko o szerokości 160 cm (druga sypialnia pozostaje do urządzenia dla nowego właściciela, można w niej zorganizować pokój dziecięcy, domowe biuro/pracownię lub inną funkcję niezbędna dla mieszkańców).

W łazience znajduje się wanna, toaleta z zabudowanym systemem spłukiwania, umywalka, pralka automatyczna oraz zabudowa meblowa wykończona blatem drewnianym. Przedpokój wyposażony został w meble wykonane na wymiar zawierające wieszaki, szafki oraz zabudowa umożliwiająca przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów.

Przestrzeń kuchenna to przestronne blaty robocze, zrealizowana na wymiar zabudowa meblowa z frontami akrylowymi. Zabudowa zawiera indukcyjną płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.

W części jadalni znajduje się okrągły stół drewniany oraz krzesła tapicerowane. W salonie stolik kawowy, sofa, oraz szafka na sprzęt RTV.

Dwustronne mieszkanie (salon oraz mniejsza sypialnia posiadają okna od strony południowo-zachodniej, większa sypialnia (ta z garderobą - wschodniej) jest łatwo przewietrzana a trzyszybowe okna zapewnia izolację od miejskich hałasów.

Część dzienna została wyposażona w klimatyzację.

Do mieszkania przynależy obszerna komórka lokatorska (5.80 m2 w cenie 15000 zł) usytuowana tuż obok windy, kilka kroków od drzwi mieszkania, która będzie idealnym miejsce na dużą spiżarnię oraz miejsce do przechowywania sezonowej garderoby.

Do mieszkania przynależą również znajdujące się w garażu podziemnym miejsce parkingowe w dodatkowej cenie 35000 zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 2.6 m2 w cenie 8000 zł.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, którego zarządzaniem zajmuje się obecnie firma Propertus. Osiedle dostępne jest dla mieszkańców (wejście na teren osiedla, jak również do klatki schodowej możliwy jest z wykorzystaniem tokenu zbliżeniowego lub kodu PIN). Furtki oraz klatki wyposażone są w instalację wideodomofonu.

LOKALIZACJA
Osiedle Zielona Polana to idealny punkt pod względem infrastruktury, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej znacząco wpływa na komfort mieszkania. Bardzo dobrą komunikację w stronę Ścisłego Centrum Krakowa i Skawiny zapewnia bliskość pętli autobusowej i tramwajowej Czerwone Maki skąd dostaniemy się w 15 minut pod Wawel. Ponadto lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do licznych sklepów, takich jak Biedronka, Lidl, JUSK, Komfort, Rossman, aptek, piekarni itp. . Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz licealnych z pewnością ułatwi życie rodzicom i ich młodym pociechom.

Nieopodal znajduje się Buisness Park na terenie którego zlokalizowane są: Shell, Motorolla, Nokia, Erikson oraz Kampus UJ.

Bezpośrednio przed osiedlem znajdują się miejsca parkingowe dostępne zarówno dla mieszkańców jak i gości.

około 15 min Wawelu
około 20 min do Rynku Głównego i Dworca
2 min do wjazdu na trasę Obwodnicę Krakowa A4

Przyjdź i zobacz - zakochaj się i zostań na dłużej.

Możliwość kredytowania nieruchomości.
Pomożemy uzyskać kredyt hipoteczny dzięki współpracy z naszym Doradcą Kredytowym na najkorzystniejszych warunkach.

Kupno nieruchomości na rynku pierwotnym zwalnia z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w udzieleniu finansowania zakupu nieruchomości.

We współpracy z Kancelarią Prawną i Notarialną GWARANTUJEMY bezpieczny przebieg transakcji.

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Dyrektor Biura Regionalnego Kraków
Kraft Estate

Patryk Sikora
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate