NOWY, PIEKNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY, Z KLIMATYZACJĄ - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE - 3-POKOJOWY APARTAMENT, Z DWOMA KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA ZAMKNIĘTYM, OSIEDLU O BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH - PODGÓRZE/RUCZAJ /DĘBNIKI.
*DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ!
ATUT
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!
** NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* APARTAMENT NOWY, WYPOSAŻENIE NA GWARANCJI, GOTOWY DO WPROWADZENIA - OD ZARAZ.

W SPRZEDAŻY:
* APARTAMENT o pow. 66,4 m2
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM /na oddzielnej Księdze Wieczystej/ - DODATKOWO PŁATNE - 35.000 zł.
* KOMÓRKA LOKATORSKA - usytuowana na IV piętrze, blisko drzwi wejściowych do apartamentu/SCHOWEK, SPIŻARNIA/ - o pow. 5,8 m2 - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE - 15.000 zł.
* KOMÓRKA LOKATORSKA /DRUGA/ - pow. ok. 2,7 m2 - /na Księdze Wieczystej razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym/- DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE - 8.000 zł.

Apartament usytuowany dwustronnie /południowy zachód - salon z balkonem, sypialnia, sypialnia główna - północny- wschód/ - na IV piętrze - w czteropiętrowym budynku o podwyższonym standardzie, z cichobieżną windą - wybudowany w 2020 roku.
Osiedle o nowoczesnej, prostej architekturze budownictwa - z zaaranżowanym, zielonym dziedzińcem.

Wnętrza wykończone wg projektu architekta - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - na gwarancji - stan idealny!
* LOKAL - o powierzchni 66,4 m2 + taras /balkon/ ok. 9m2 + komórka lokatorska o pow. 5,8 m2 - obok drzwi wejściowy do mieszkania na IV piętrze + komórka lokatorska na /poziomie -1/ o pow. 2,7 m2.

* Układ pomieszczeń:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ Z KLIMATYZACJĄ - łączna powierzchnia 27,3 m2 - z wejściem na balkon/taras.
Część kuchenna częściowo otwarta na salon - wysoka zabudowa meblowa - wykonana na wymiar, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak.
W części jadalnej stół z krzesłami, w części wypoczynkowo - telewizyjnej - wygodny, elegancki narożnik.
Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.
- POKÓJ II - o pow. 12 m2 - z oknem - sypialnia z łożem oraz urządzoną garderobą.
- POKÓJ III - o pow. 8 m2 - z oknem - sypialnia II - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb - na pokój do pracy /gabinet.
- ŁAZIENKA - o pow. 4,3 m2 - znakomicie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC, pralko-suszarka oraz szafka na środki czystości.
- HOL - o pow. 12,2 m2 - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne, funkcjonalnie zaprojektowane szafy na wymiar, wieszak, lustro.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta.

* AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
* MEBLE - solidnie wykonane na wymiar - przez firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

PRZECHOWYWANIE DODATKOWE:
1. Komórka lokatorska o pow. 5,8 m2 - obok drzwi wejściowy do mieszkania na IV piętrze - powierzchnia nie wliczona w metraż apartamentu.
2. Komórka lokatorska na /poziomie -1/ o pow. 2,7 m2.

Miesięczny czynsz ok. 500 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, liczne biurowce.
W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS.
Kilka minut od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )