DLA WYMAGAJĄCYCH, CENIĄCYCH SOBIE GUST I SMAK - BARDZO ZADBANY!
IDEALNY DLA RODZINY!
NOWOCZESNY, ELEGANCKI i PIĘKNY - W WYSOKIM STANDARDZIE W IDEALNYM STANIE - DO WPROWADZENIA - APARTAMENT 3 (4) -POKOJOWY Z DUŻYM TARASEM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM - W CICHEJ OKOLICY - W CICHYM OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH - RAKOWICE/PRĄDNIK CZERWONY/GRZEGÓRZKI.

** Lokal usytuowany /wsch, pn/ - na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego wg tradycyjnej - mieszanej technologii, materiałami o podwyższonym standardzie - na osiedlu mieszkaniowym - powstałym w 2010 roku.
Budynek na terenie zamkniętym bramą na pilota, przed budynkiem parking dla mieszkańców, kostka brukowa urozmaicona zielenią oraz garaż wielostanowiskowy na poziomie -1.
Klatka schodowa przestrzenna, bardzo zadbana - w gresie - wejścia do apartamentów są za szklanymi podwójnymi drzwiami.

**Apartament o powierzchni 68 m2 + taras ok.15 m2 + komórka lokatorska 4 m2.

* Całość zaprojektowana przez architekta /"dla siebie"/ - funkcjonalnie i starannie - dopracowany w każdym szczególe - z dbałością o detale, jak również z wykorzystaniem każdego miejsca - szykownie umeblowania i urządzona - nowocześnie, z klimatem i ponadczasowo - wyszukanymi materiałami o podwyższonym standardzie - kamień naturalny /granit polerowany/, drewno egzotyczne /palisander/, szkło, stal, fornir, gresy - w cenie sprzedaży!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - OTWARTA PRZESTRZEŃ - z oknem oraz wejściem na duży taras na sporej szerokości mieszkania , elegancka, pełna światła słonecznego - pow. całości ok. 32 m2.
Część kuchenna - w znakomicie i funkcjonalnie zaprojektowanej - pięknej zabudowie meblowej z frontami w fornirze /okleina naturalna/, wykończona blatem w czarnym, polerowanym granicie. Kuchnia doskonale wyposażona w prestiżowy sprzęt: ekspres do kawy
w zabudowie marki "Siemens", lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, mikrofala, okap, zlewozmywak.
Salon z częścią jadalną - rozkładany, designerski, elegancki stół z krzesłami - połączony z wyspą na stałe oraz piękna w połysku czarnym komoda na stalowych nogach.
Część wypoczynkowa - sofa, telewizor, stolik kawowy.
Całość niezwykle gustowna i dopracowana - z dbałością o każdy szczegół w stylu nowoczesnym, z zachowaniem klasyki - dominuje biel i czerń - wtopione w kolor drewna egzotycznego.
- POKÓJ II - SYPIALNIA I - z łożem i szafkami oraz duża szafą w zabudowie meblowej - na całej szerokości ściany, po prawej stronie - pow. ok. 8 m2,
- POKÓJ III z wejściem na taras - SYPIALNIA II /młodzieżowa/ - z biurkiem, szafą oraz sofą - pow. ok.12 m2,
- POKÓJ IV /część gabinetowa/ - z biurkiem, pawlacze i regały na dokumenty - pow. ok. 5 m2 - wydzielona z pomniejszonej sypialni głównej.
- ŁAZIENKA - elegancka i piękna - w gresie, wanna z możliwością natrysku, umywalka, WC oraz na całej szerokości ściany zabudowa meblowa z frontami ze szkła, wyszukana armatura wysokiej klasy - - na kosmetyki, doskonale doświetlona w kilku wariantach -
pow. ok. 4,8 m2,
- HOL - duża szafa, lustro oraz ukryta mini pralnia z pralką, miejscem na chemię, rzeczy gospodarcze.

* Apartament gustownie i solidnie wykończony materiałami o podwyższonym standardzie - wyjątkowo zadbany - WSZYSTKO W CENIE SPRZEDAŻY!

* PIĘKNE MEBLE - w całym mieszkaniu - solidne - wykonane na zamówienie indywidualne - na wymiar, w renomowanej firmie stolarskiej - fornir w orzechu amerykańskim, łączony ze stalą i szkłem, blat w czarnym granicie polerowanym, pozostałe znakomicie dobrane do całości - W CENIE SPRZEDAŻY!
* AGD - wysokiej klasy.
* OŚWIETLENIE - SUFITOWE, PUNKTOWE - dodaje klimatu i elegancji.
* PODŁOGI - GRES WIELKOPOWIERZCHNIOWY, DREWNO EGZOTYCZNE PALISANDER - STAN BARDZO DOBRY.
* ŚCIANY - biały kolor, gładzie.
* OKNA - duże - nowe drewniane.

** OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - KOTŁOWNIA WŁASNA DLA BUDYNKU.

Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 550 zł, w tym: co, woda ciepła i zimna, FR, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.

ATUTY DODATKOWE!

** MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 60.000 ZŁ.

** KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 4 m2 - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 6.000 ZŁ

** TARAS - pow. ok. 24 m2 - wyłożony deską tarasową, odporną na różne warunki atmosferyczne - przyjemnie zaaranżowany:
zieleń, oświetlenie i meble ogrodowe - w cenie sprzedaży.

** PARKING /dodatkowy/ - na zamkniętym terenie, wzdłuż budynku - dla mieszkańców.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - do centrum Krakowa /4 km do ścisłego centrum/, dookoła niska zabudowa domów jednorodzinnych, tereny zielone i Park Lotników - idealny na spacery oraz dla aktywnych.
- INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - bardzo dobrze rozwinięta - w pobliżu sklepy, Tauron Arena, sklepy i lokale usługowe, liczne biurowce, restauracje i bary, szkoły i przedszkola.
- KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUSOWA I TRAMWAJOWA.
Świetne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, bardzo dobry wyjazd na A-4.

CENA CAŁKOWITA - 750 tys. zł - DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI! (mieszkanie, miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska)

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.
Nr licencji zawodowej 24500
STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB