Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowy apartament zlokalizowany na zamkniętym osiedlu w południowej części Krakowa Ruczaj/Kliny.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest na zamkniętym, chronionym osiedlu Pod Dębem przy ulicy Komuny Paryskiej. Szybki dojazd do autostrady A4 (8 minut), Trasy Łagiewnickiej (10 minut), Lotniska Kraków Balice (15 minut), Biurowce na Czerwonych Makach (5 minut). Na terenie zamkniętego osiedla znajdziemy dwa place zabaw oraz przedszkole, a w bliskiej odległości szkoły podstawowe oraz żłobki.
W odległości ok. 200 m znajduje się przystanek autobusowy (linie 136, 194, 204, 293, 608).
Zdecydowanym atutem tej lokalizacji jest wiele terenów zielonych takich jak parki, łąki i lasy. W okolicy osiedla znajdziemy też wiele punktów handlowo - usługowych: siłownia, poczta, sklepy spożywcze, restauracje, myjnia samochodowa, stancja benzynowa. Dodatkowo w pobliżu znajduje się centrum handlowe ATUT Ruczaj (ok. 5 minut samochodem) w którym znajdziemy takie punkty jak Lidl, Biedronka, Rossmann, Action, Dealz, Empik, Pepco, Tedi, siłownia My Fitness Place i wiele innych.

APARTAMENT:
Nieruchomość o powierzchni 82 m2 zlokalizowana jest na ostatnim piętrze dwupoziomowego budynku zabudowy szeregowej. Mieszkanie jest bardzo jasne i nasłonecznione (ekspozycja wschodnio- zachodnia). Wykończone zostało one w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły (drewniane okna i podłogi, w kuchni blat z korianu, drewniane fornirowane meble w zabudowie kuchennej, klimatyzacja).
Pierwszy poziom mieszkania:
-salon z aneksem kuchennym,
-łazienka z wanną,
-dwa pokoje (w jednym z nich wbudowana szafa),
-mały taras,
-spiżarka,
-przedpokój z wbudowaną szafą .

Drugi poziom mieszkania:
-Główna sypialnia,
-Duży taras z widokiem na tereny zielone i osiedle,
-Garderoba,
-Toaleta.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, istnieje też możliwość doposażenia go na życzenie najemców. Do mieszkania przynależą dodatkowo dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską w cenie 500 PLN.

OPŁATY:
4 500 PLN czynsz najmu + 1 200 PLN czynsz administracyjny + prąd według zużycia
500 PLN dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z komórką lokatorską

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości

Kontakt do agenta:



-

We are delighted to present to you a two-level apartment located in a gated community in the southern part of Krakow, Ruczaj/Kliny.

LOCATION:
The apartment is situated within the gated and secure neighbourhood 'Pod Dębem' on Komuny Paryskiej street. Quick access to the A4 motorway (8 minutes), Łagiewnicka Route (10 minutes), Krakow-Balice Airport (15 minutes), and Czerwone Maki office buildings (5 minutes). Within the confines of the gated community, there are two playgrounds and a kindergarten, and in close proximity, you will find primary schools and nurseries. The nearby bus stops (serving lines 136, 194, 204, 293, 608) is approximately 200 meters away. A significant advantage of this location is the abundance of green areas, including parks, meadows, and forests. Within the vicinity, you'll also discover various commercial and service points: gyms, post office, grocery stores, restaurants, car wash, gas station. Moreover, the ATUT Ruczaj shopping center is nearby (approximately 5 minutes by car), with stores such as Lidl, Biedronka, Rossmann, Action, Dealz, Empik, Pepco, Tedi, My Fitness Place gym, and many more.

APARTMENT:
The property covers an area of 82 square meters and is situated on the top floor of a two-level terraced building. The apartment is filled with natural light (east-west exposure) and has been finished to a very high standard with attention to detail (wooden windows and floors, kitchen countertop made of Corian, wooden veneered built-in kitchen furniture, air conditioning).

The first level of the apartment comprises:
-Living room with a kitchenette,
-Bathroom with a bathtub,
-Two rooms (in one room you will find builtin closet),
-Small terrace,
-Pantry,
-Hallway with builtin closet.

The second level of the apartment features:
-The main bedroom,
-Spacious terrace overlooking the green areas and the neighborhood,
-Walk-in closet,
-Toilet.

The apartment comes partially furnished, and there is also an option to furnish it according to the tenants' preferences. Additionally, two parking spaces in the underground garage along with a storage unit are available for PLN 500.

FEES:
Rent 4 500 PLN+ administrative fee PLN 1 200 + electricity based on usage
500 PLN for two parking spaces in the underground garage with a storage unit.

You are warmly invited to view the property.

Contact the agent:



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )