Mam przyjemność zaprosić Cię do nowocześnie wykończonego, trzypokojowego mieszkania o pow. 66,36 m2, usytuowanego przy ul.Karola Bunscha (Dębniki/Ruczaj)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane na 4 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, z 2020 r.
Idealna lokalizacja w jednej z najnowocześniejszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa-Ruczaju, zapewni szybki dostęp do centrum miasta oraz jednocześnie pozwoli odpocząć od jego zgiełku wśród licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.
- Położone niedaleko obiekty sportowe tj. Klub Fitness( 600 m), basen (1,8 km), stadnina koni (1,6 km), sprzyjają rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu.
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz zewnętrzna siłownia. Dla mieszkańców dostępna jest również siłownia wewnątrz budynku.
Niedaleko osiedla są zlokalizowane:
- Kampus UJ
- Przedszkole (na parterze budynku);
- Apteka
- Supermarkety

KOMUNIKACJA:
- Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewnią komfortowy dojazd w każdy zakątek miasta (Dworzec "Czerwone Maki" jest oddalony o 400 m).
- Do centrum autobusem jak i linią tramwajową dojazd zajmie ok.25 min.
- Świetna komunikacja z południową obwodnicą miasta A4 pozwoli Ci szybKo dotrzeć do celu.
- Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców jak i gości.

O MIESZKANIU:
Na mieszkanie o łącznej powierzchni 66,36 m2 składa się:
- salon z jadalnią: 21,45 m2
- kuchnia: 5,10 m2
- sypialnia 1: 12 m2
- sypialnia 2: 7,80 m2
- garderoba: 2,80 m2
- łazienka: 4,31 m2
- przedpokój: 12m2

+ balkon: 8,75 m2

Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone - gotowe do zamieszkania.
W salonie możesz zrelaksować się po całym dniu na wygodnej sofie podziwiając piękne zachody słońca.
W jadalni zjesz smaczny posiłek przy eleganckim stole z tapicerowanymi krzesłami, który przyrządzisz w pełni wyposażonej, przestronnej kuchni.
W kuchni znajdują się praktyczne meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD - lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.
W łazience będziesz mógł wziąć relaksującą kąpiel, gdyż została wyposażona w dużą wannę. Znajdują się w niej również toaleta, nowa pralka automatyczna oraz praktyczne szafki w zabudowie.
Jedna z sypialni została wyposażona w podwójne łóżko o szer. 160 cm;- wydzielono w niej również pojemną garderobę. Druga sypialnia pozostaje do aranżacji Tobie. Możesz urządzić w niej pokój dla dziecka, wygodne miejsce do pracy lub domową siłownię.
W przedpokoju zaprojektowano praktyczne szafy w zabudowie które pomieszczą Twoją garderobę oraz inne akcesoria domowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- salon i mniejsza sypialnia: ekspozycja okien południowa- zachodnia
- sypialnia 2: ekspozycja wschodnia
- klimatyzacja w strefie dziennej
- osiedle zamknięte;
- monitoring oraz 24 godzinna ochrona;
- cichobieżna winda;
- ogrzewanie MPEC;
- instalacja światłowodowa oraz TV
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska na piętrze : 5,80 m2
- komórka lokatorska na poziomie -1: 2,59 m2
- mieszkanie zaprojektowane i wykończone przez pracownię projektową.
- kupujący zwolniony z podatku PCC
- KOSZTY:
- cena ofertowa mieszkania: 847 000 PLN
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 PLN
- komórka lokatorska na poziomie -1: 8 000 PLN
- komórka lokatorska na piętrze obok mieszkania: 15 000 PLN

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację :)

Doradca ds. nieruchomości
T:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )