Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standard

Jedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania!

Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym.

Jedna nieruchomość wiele możliwości:- Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów.
- Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu.
- Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności.
- Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem.

Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkania

MIESZKANIE NR 1 51,47 m²- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia z prywatną garderobą
- Dwa dodatkowe, niezależne pokoje
- Łazienka z wanną
- Osobna toaleta
- Korytarz

MIESZKANIE NR 2 27 m²- Salon z aneksem kuchennym
- Oddzielna sypialnia
- Łazienka z wanną
- Przedpokój

Obie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania.

Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu!

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.

Najważniejsze atuty:- Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni
- Kompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentów
- Funkcjonalne łazienki oraz przestronna garderoba
- Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe
- Taras wykończony elegancką deską kompozytową

Prywatny ogród - 80 m² Komfort jak w domu

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu.

Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są:- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² 10 000 zł

Lokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygoda

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy:- Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki.
- Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.
- Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem).
- Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski.
- Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa.

Nieruchomość, która daje więcej możliwości

Dwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

KONTAKT
Rafał Sajdak
 

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )