Ekskluzywny apartament z ogrodam | Wola Justowska
87 101 m² | ogród do 125 m² | dostępne od zaraz

0% prowizji dla Kupującego.

Prezentowana oferta dotyczy nowoczesnej, kameralnej inwestycji zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa, Woli Justowskiej.
Osiedle składa się z 36 apartamentów, zaprojektowanych z myślą o komforcie, estetyce i funkcjonalności codziennego życia.
To projekt, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz dopracowane detale, odpowiadając na potrzeby wymagających klientów.
Lokale dostępne od zaraz możliwość szybkiej finalizacji zakupu.

Oferta

powierzchnie apartamentów: 87,44 m2 101,03 m2
ceny: 1 652 616 zł 1 909 467 zł
prywatne ogrody: 65 m2 125 m2
tarasy
duże przeszklenia
funkcjonalne układy
Każdy apartament posiada własną przestrzeń zewnętrzną, która stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

Przykładowy apartament 87,44 m2

wiatrołap 2,97 m2
pokój 1 11,52 m2
korytarz 10,02 m2
łazienka 7,73 m2
pokój 2 7,86 m2
pomieszczenie gospodarcze ok. 3,34 m2
salon + kuchnia + jadalnia 30,36 m2
Przemyślany układ zapewnia komfortowe rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej.

Technologia i standard

Konstrukcja:

płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna
ściany z pustaka ceramicznego + elementy żelbetowe
stropy żelbetowe monolityczne
podwójne ściany między lokalami (wysoka izolacja akustyczna)
Wykończenie:

stolarka aluminiowa (3-szybowa)
drzwi antywłamaniowe
tynki gipsowe (łazienki cementowo-wapienne)
wylewki cementowe

Instalacje i komfort

ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
pompa ciepła
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
przygotowanie pod klimatyzację (salon + sypialnie)
instalacja alarmowa
instalacja RTV-SAT, CCTV, internet
przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Inteligentne rozwiązania

system BMS (LOXONE)
wideodomofon z aplikacją
sterowanie ogrzewaniem z poziomu smartfona
monitoring z dostępem online

Przestrzeń zewnętrzna i osiedle

prywatne ogrody do 125 m2
tarasy w technologii dachu odwróconego
przygotowanie pod oświetlenie ogrodu i tarasu
punkt wodny na elewacji
Osiedle:

ogrodzone i monitorowane
droga wewnętrzna z kostki brukowej
oświetlenie i zieleń
wspólna wiata śmietnikowa

Dodatkowe informacje

miejsce postojowe: 12,5 m2 100 000 zł
Koszty:

50% kosztów notarialnych umowa deweloperska
100% kosztów umowa przenosząca własność

Lokalizacja prestiż, zieleń i wygoda miasta Wola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i najbardziej kameralnych części Krakowa. To dzielnica, która oferuje rzadkie połączenie: codzienny kontakt z naturą, niską intensywność zabudowy i bardzo dobre połączenie z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Krakowa. Park Decjusza, położony na Woli Justowskiej, zajmuje 9,69 ha, a sam rejon Lasu Wolskiego stanowi naturalny park leśny w granicach miasta, z licznymi trasami spacerowymi i atrakcjami takimi jak ogród zoologiczny, Kopiec Piłsudskiego czy klasztor Kamedułów. Dodatkowo krakowskie Błonia pozostają jednym z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych miasta.

To lokalizacja, która łączy zieleń z bardzo dobrą komunikacją. Oficjalny serwis Krakowa wskazuje, że Wola Justowska znajduje się około 6 km od Rynku Głównego, a serwis Kraków Airport podaje, że do lotniska można wygodnie dojechać również przez Wolę Justowską, co podkreśla praktyczny charakter tej części miasta dla osób aktywnych zawodowo i często podróżujących. W rejonie Balic znajduje się także węzeł A4 / DW774, co ułatwia szybki wyjazd z miasta.

W codziennym życiu duże znaczenie ma także dostęp do edukacji. W dzielnicy działa m.in. Szkoła Podstawowa nr 72 przy al. Modrzewiowej 23, określana przez miejski serwis jako najstarsza szkoła na Woli Justowskiej. W okolicy funkcjonują również placówki dla najmłodszych, takie jak Clever Kids (żłobek i przedszkole) oraz Przedszkole Waldorfskie na Woli Justowskiej. Dodatkową opcją w szerszym sąsiedztwie jest Samorządowe Przedszkole nr 76 przy ul. Emaus 29.

W zakresie opieki zdrowotnej w tej części Krakowa dostępne są zarówno placówki podstawowej opieki medycznej, jak i rozbudowana infrastruktura prywatna. W rejonie Woli Justowskiej działa m.in. NZOZ Pabimed przy ul. Królowej Jadwigi 203, a w Krakowie funkcjonuje również LUX MED Szpital Kraków, zapewniający kompleksową opiekę od konsultacji ambulatoryjnych po diagnostykę i leczenie szpitalne.

Atutem tej lokalizacji jest również oferta gastronomiczna i miejsca spotkań. W okolicy działają m.in. Projekt Strzelnica, Portobello, Miyama oraz kawiarnia Pod Pegazem przy Autorskiej Galerii Bronisława Chromego. To ważny element codziennej wygody szczególnie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej części miasta, nie rezygnując z jakości życia i miejskich udogodnień.

W praktyce oznacza to lokalizację, która sprawdza się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla klientów ceniących styl życia oparty na równowadze: poranny spacer wśród zieleni, szybki dojazd do centrum, dobra szkoła w okolicy, spotkanie biznesowe lub kolacja w jednej z pobliskich restauracji.

Dlaczego warto?

kameralna inwestycja (36 apartamentów)
prywatne ogrody i tarasy
wysoki standard i nowoczesne technologie
prestiżowa lokalizacja
dostępność od zaraz
Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.

Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kontakt
Danuta Mazur
Doradca ds. Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )