The Partners ma wyłączną przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 151 mkw położony w Bronowicach - inwestycja Odlewnicza Apartments.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w inwestycji Odlewnicza Apartments położonej przy ulicy Odlewnicznej w krakowskich Bronowicach, jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko bliskie sąsiedztwo terenów zielonych (Las Wolski, Błonia, Młynówka Królewska) ale także niezbędnej infrastruktury, sklepów i punktów usługowych (Galeria Bronowice, Obi, Makro, Urząd Miasta).
Atutem tej lokalizacji jest także świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - tramwaje, autobusy oraz bliskość głównych arterii (ul. Armii Krajowej, Aleja Trzech Wieszczów, obwodnica) dzięki której, z łatwością dotrzemy do każdej części Krakowa.

APARTAMENT:
Apartament o imponującej powierzchni 151 m² został zaprojektowany jako komfortowa, dwupoziomowa przestrzeń łącząca funkcjonalność z eleganckim designem.

Pierwszy poziom stanowi:
Reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z kuchnią oraz częścią jadalnianą. Centralnym punktem kuchni jest stylowa wyspa, a całość dopełniają marmurowe blaty z marmuru Patagonia, lakierowane meble wykonane na wymiar z osprzętem Blum oraz wysokiej klasy sprzęt Smeg i Bosch.
Wydzielona strefa do czytania z elektrycznym kominkiem Dimplex tworzy przytulną atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Znajdziemy tu także wydzielony przeszkleniem hol oraz osobną toaletę.
Komfort codziennego użytkowania podnosi klimatyzacja, a przeszklona ściana oddzielająca gabinet zapewnia idealne warunki do pracy zdalnej, z możliwością pełnego wydzielenia przestrzeni w razie potrzeby.

Drugi poziom to prywatna część nocna, na którą składają się cztery niezależne sypialnie. Jedna z nich została już w pełni wykończona i wyposażona w prywatną garderobę oraz klimatyzację, natomiast pozostałe trzy pozostają do indywidualnej aranżacji nowego właściciela.
Na tym poziomie znajduje się również przestronna łazienka z wanną i prysznicem, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie.
Dodatkowa klimatyzacja w przedpokoju zwiększa wygodę użytkowania całej kondygnacji.

Apartament posiada cztery balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz kontakt z otaczającą zielenią.
Przestrzeni charakteru nadają drewniane podłogi oraz dębowe schody ze szklaną balustradą.
Całość uzupełnia zaawansowany system smart home, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, zasłonami, alarmem oraz klimatyzacją. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda użytkowa zasilane pompą ciepła, a system rekuperacji gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza.

Nieruchomość jest dostępna od ręki.
Dużym atutem jest brak podatku PCC.

FINANSE:
3 600 000 PLN - cena apartamentu
150 000 PLN - cena za dwa miejsca postojowego (dostępne dwa miejsca)

Zapraszam do umówienia prezentacji i obejrzenia jej na żywo.

KONTAKT:
Martyna Wojnar
 

The Partners is pleased to exclusively present for sale a 151 sqm two-level apartment located in Bronowice, within the Odlewnicza Apartments development.

LOCATION:
The apartment is situated in the Odlewnicza Apartments investment on Odlewnicza Street in Kraków s Bronowice district, which is one of the city s greenest and most desirable areas.
The location offers immediate access to extensive green spaces such as Wolski Forest, Błonia Park, and Młynówka Królewska, while also providing full urban infrastructure, including shops and services (Galeria Bronowice, OBI, Makro, City Hall).
An additional advantage is the excellent public transportation network, including trams and buses, as well as close proximity to major traffic arteries (Armii Krajowej Street, Aleja Trzech Wieszczów, and the ring road), allowing for quick and convenient access to all parts of Kraków.

APARTMENT:
The impressive 151 square metres apartment has been designed as a comfortable, two-level living space combining functionality with elegant, contemporary design.
The first level features:
A representative living area with a spacious living room seamlessly connected to the kitchen and dining area. The kitchen is centered around a stylish island and finished with Patagonia marble countertops, custom-made lacquered cabinetry with Blum fittings, and high-end Smeg and Bosch appliances.
A dedicated reading nook with a Dimplex electric fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.
A glass-partitioned hall and a separate guest toilet.
Air conditioning enhances everyday comfort, while a glass wall separating the home office provides ideal conditions for remote work, with the option to fully enclose the space when needed. The second level serves as the private sleeping area and consists of four independent bedrooms. One bedroom has been fully finished and includes a private walk-in wardrobe and air conditioning, while the remaining three bedrooms offer the new owner the opportunity for individual customization.
This level also features a spacious bathroom with both a bathtub and a shower, designed with comfort and relaxation in mind. Additional air conditioning in the hallway further enhances comfort throughout the floor.
The apartment offers four balconies, ensuring excellent natural light and a close connection to the surrounding greenery. The interior is distinguished by wooden floors and solid oak stairs with a glass balustrade, adding elegance and a modern character to the space.

The property is equipped with an advanced smart home system, allowing remote control of lighting, blinds, alarm system, and air conditioning. Thermal comfort is provided by underfloor heating and domestic hot water powered by a heat pump, while a heat recovery ventilation (HRV) system ensures a constant supply of fresh air.

The property is available immediately.
A significant advantage is the exemption from PCC.

FINANCIALS: PLN 3,600,000 apartment price
PLN 150,000 parking space (two spaces available)

I invite you to schedule a viewing and experience this exceptional property in person.

CONTACT:
Martyna Wojnar
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )