Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż luksusowy, dwupoziomowy apartament z ogrodem oraz tarasem położony w samym sercu dzielnicy Wola Justowska przy ul. Jesionowej w Krakowie.

Apartament:

Rozkład apartamentu na pierwszym oraz drugim piętrze:

Poziom nr. 1:
przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą
duży hol
wc dla gości
elegancka garderoba
pomieszczenie techniczne
sypialnia typu master z pokojem kąpielowym oraz dostępem do tarasu

Poziom nr. 2:
dwa pokoje z garderobami,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie techniczne, z pralką i suszarką

Łączna powierzchnia wykończona pod klucz to 138,85 m2

Dodatkowo do apartamentu przynależą:

Taras o pow. 30m2 z przyłączem pod jacuzzi oraz elektryczną pergolą, apartament ma również dostęp na wyłączność do dużego ogrodu.

Pełnowymiarowa piwnica o pow. 107m2 - w projekcie zaplanowana jest sala kinowa, pokój sportowy, siłownia oraz łazienka ( na chwile obecną zainstalowane zostały jedynie przyłącza elektryczne oraz nagłośnienie)

DODATKOWE INFORMACJE:

Mieszkanie jasne, dobrze oświetlone ekspozycja wschodnio - południową. Taras z ekspozycją wschodnią oraz ogród skierowany na cztery strony świata. Możliwość wykonania bezpośrednich schodów z tarasu do ogrodu.

SMART-HOME w postaci instalacji jako rozwiązanie hybrydowe standardu KNX i systemu LOXONE: oświetlenie, ogrzewanie, system multiroom audio, wizualizacja i dostęp zdalny możliwy z każdego miejsca na ziemi.

Wysoki standard wykończenia, max-fliz, meble włoskich marek, naturalne lniane zasłony, lodówka na wino, kominek gazowy sterowany na pilota, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja, rekuperacja

Centralne ogrzewanie, kocioł dwubiegunowy co-cwu, grzejniki kanałowe w podłodze, możliwość dodatkowego ogrzewania podłogowego,

Inwestycja:

Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja z 2018 r. w której znajdują się dosłownie 3 mieszkania. Inwestycja posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Wola Justowska uważana jest za najbardziej prestiżową dzielnicę Krakowa. Charakteryzuje się kameralną zabudową i piękną przyrodą. Wola Justowska to również wymarzone miejsce do rekreacji, z wieloma trasami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i klubami tenisowymi.

W okolicy znajdziemy: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Park Decjusza, Obserwatorium, Rzeka Rudawa - ścieżki spacerowo-rowerowe, Młynówka Królewska, Błonia Krakowskie czy Bulwary Wiślane.

Cena:

Apartament 3 379 000 PLN
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym 40 000 PLN (zakup obowiązkowy)
Piwnica do własnej adaptacji 80 000 PLN (zakup obowiązkowy)

Cena łączna 3.499.000 PLN

Sprzedaż przez firmę, bez podatku PCC 2%

Zapraszamy do kontaktu w sprawie oferty w dni powszednie w godzinach 9-17!
Mateusz Misztal (Agent prowadzący ofertę) & Aleksandra Jarecka (Asystentka Agenta)
Biuro Nieruchomości Sulma Real Estate
(Możliwość kontaktu również za pomocą WhatsAppa)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )