[Ogłoszenie prywatne]

UWAGA:

Mieszkanie jest sprzedawane w stanie surowym. Gotowe do wejścia z remontem od zaraz.

Możemy wykończyć je za Ciebie!

Witam

Mam przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie w nowo powstałej inwestycji na sprzedaż na ul. Pychowickiej w ścisłym sąsiedztwie akwenu wodnego Zakrzówek. Nieruchomość mierzy 88,6m2 i składa się z:

- przestronnego holu, który z łatwością pomieści dużą zabudowaną szafę oraz komodę na buty oraz inne drobiazgi

- Aneksu kuchennego z salonem i wyjściem na ogród

- 3 pokoi, każde z wyjściem na ogród. Doskonała przestrzeń na utworzenie, sypialni, pokoju dziecięcego i biura pod pracę zdalną.

- łazienki z prysznicem

- osobnej toalety z umywalką

- niepowtarzalnego, bo aż 70m2 intymnego ogrodu gdyż widok z niego rozpościera się dalej na tereny zielone.

Mieszkanie jest ustawne i elastycznie skonstruowane. Sprawi, że nawet w dużej rodzinie każdy znajdzie kąt dla siebie.

Inwestycja idealna dla osób pracujących z domu. Przestrzeń, spokój i możliwość oderwania oczu od komputera i wypicie kawy w ogrodzie na pewno wpłynie pozytywnie na zdrowie psychiczne i jakość pracy.

Może to być okazja inwestycyjna mianowicie lokal można podzielić na dwa osobne mieszkania (posiadają dwie osobne księgi wieczyste) i mieć większą stopę zwrotu z wynajmu lub nawet w przyszłości- ze sprzedaży.

Myślę, że żadnemu Krakowianinowi Zakrzówka przedstawiać nie trzeba, ale jeśli coś umknęło Twojej uwadze, tutaj mała ściąga:

Stary kamieniołom wapienny, który jest częścią Bielańsko- Tynieckiego parku krajobrazowego, przyciąga wiele osób ze względu na swoje nietuzinkowe piękno i krystalicznie czystą wodę. Jest to idealne miejsce na rodzinne spacery oraz aktywność fizyczną tak jak właśnie morsowanie.

Skałki Twardowskiego są też nie lada fantastycznym miejscem dla najmłodszych odkrywców, gdyż w ich wapieniach znajdują się jaskinie pełne tajemnic i legend.

Pisząc o tym miejscu, nie mogłabym pominąć przedsięwzięcia "Park Zakrzówek", który zostanie otwarty nieodpłatnie dla wszystkich już w 2022 r. Na obiekcie będą znajdować się kąpielisko, pomosty dla spacerowiczów oraz kawiarnia z idyllicznym widokiem. Mimo to magia i oryginalność miejsca zostaną zachowane, gdyż ingerencja w naturę będzie wynosić tylko 1% dla komfortu i bezpieczeństwa odwiedzających.

Wydawać by się mogło, że takie miejsca musi być bardzo daleko od centrum miasta oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Nic bardziej mylnego:

- Przystanek tramwajowy Grota Roweckiego znajduje się 4 minuty pieszo od budynku, a stamtąd dojedziesz na Wawel już w 15 minut. w sam raz na weekendowy wypad do baru albo romantyczną kolację na Rynku Głównym.

-Wielkim udogodnieniem będzie na pewno pasaż Kapelanka z takimi sklepami jak Kaufland, H&M czy Costa, do którego dojście zajmie Ci 5 minut.

- Większe zakupy lub spontaniczny wypad do kina? Bonarka przywita Cię w 20 minut transportem publicznym.

-Osobiście moje ulubione miejsce na mapie Krakowa, tym bardziej w długie zimowe wieczory - Termy Krakowskie- 20 minut spacerkiem.

- O Twój fitnessowy reżim zadba centrum Sportowe Cascada oraz Fitness Platinium, które znajdują się w bliskim sąsiedztwie.

-Jest to także okolica nastawiona na rodziny z dziećmi- wokoło jest dużo żłobków, przedszkoli oraz szkoła podstawowa. Na weekendowe rozrywki polecam GOjump Park Trampolin Mateczny oraz Krakowski Park Linowy w odległości kilku minut autem.

Jak widać, jest to miejsce wyjątkowe, gdzie można na chwilę uciec od smogu czy uciec w przyrodę podczas tych dziwnych czasów a zarazem mieć wszystkie nowoczesne udogodnienia pod ręką.

Cena mieszkania: 1 151 800 zł (13 000 zł/m2)

2 miejsca postojowe wraz z komórkami lokatorskimi w garażu podziemnym - zakup nieobligatoryjny:

Miejsce nr 1 ok. 18 m2 - zazwyczaj miejsca mają 12,5 m2 oraz komórka lokatorska ok. 2.5m2: Cena za pakiet to 70 000 zł

Miejsce nr 2 ok. 15 m2 - zazwyczaj miejsca mają 12,5 m2 oraz komórka lokatorska ok. 2.5m2: Cena za pakiet to 60 000 zł

Współpraca z agencjami tylko z konkretnym klientem bez możliwości promowania. Zatem proszę nie dzwonić bez klienta.

Wszelkie pytania proszę kierować na mój numer:  

Pozdrawiam

Patrycja Kosior