See below for the English version.

Informacje ogólne

- Cicha, ślepa ulica w ciągu Młynówki Królewskiej. Osiedle zamknięte. Ochrona - monitoring.

- W bliskiej okolicy: Lidl, Piekarnia Buczek, Warzywniak, Rossmann, Pepco, Pizzeria Domino's

- Komunikacja Miejska: autobus/tramwaj pętla Bronowice Małe

- Rok budowy 2018. Od początku nikt nie mieszkał. Budynek 4-piętrowy z windą.

- Mieszkanie na 3 piętrze. Powierzchnia użytkowa 33m2 - Sypialnia + Salon z aneksem kuchennym + Łazienka. Duży balkon 8,5 m2.

- Na balkonie 2 zewnętrzne gniazda elektryczne.

- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60tys.

- Do mieszkania przynależy schowek garażowy dodatkowo płatny 10tys.

- Grunt w pełni opłacony i przekształcony z wieczystej dzierżawy na własność.

- Okna zespolone 3-szybowe.

- Okna na zachód.

- Filtry Hepa antysmogowe w każdym oknie.

- Klimatyzacja.

- Automatyczna wentylacja.

- System inteligentnego domu (zdalnie sterowane oświetlenie, zasilanie, ogrzewanie, klimatyzacja).

- Firanki i zasłony szyte na miarę. Zasłony w pełni zaciemniające Blackout. Karnisze zabudowane aluminiowe.

- Panele podłogowe z fakturą drewna. Klasa ścieralności AC 5 (30 lat gwarancji).

- Gładzie na ścianach. Farby ceramiczne matowe (możliwość zmywania zabrudzeń)

- Podwieszane sufity. Zintegrowane oświetlenie punktowe led.

- Sterowane pilotem podświetlenie karniszy, podwieszanego sufitu kuchni i łazienki oraz półek w łazience.

- Drzwi i futryny malowane RAL-9003. Zawiasy bezprzylgowe (nie widać zawiasów). Zamki magnetyczne.

- Meble na wymiar.

- Fronty mebli w przedpokoju, sypialni i w łazience malowane RAL-9003.

- Fronty w kuchni laminowane, wodoodporne.

- We wszystkich meblach systemy zawiasów i prowadnic BLUM. Szuflady z cichym domykiem.

- Dębowe blaty w salonie, kuchni i łazience. Szerokie lite deski (nie łączone na długości). Lakierowane twardym lakierem dwuskładnikowym matowym i odpornym na zarysowania.

- W budynku znajduje się siłownia dostępna tylko dla mieszkańców.

- Na terenie nieruchomości znajduje się stanowisko Traficar - możliwość wypożyczenia samochodu.

Sypialnia

- Zabudowana, w pełni wyposażona - szafa, łóżko, materac.

- Szafa posiada zintegrowane oświetlenie oraz zasilanie, lan i HDMI pod projektor.

Salon

- Zabudowane korytko na przewody do TV

- Wisząca szafka rtv z blatem szklanym.

- Sofa z funkcją spania + pufa ze schowkiem. Tkanina Bolshoi 33 (butelkowa zieleń). Nogi dębowe.

- 2 stoliki - blat lity dąb. Nogi czarne, malowane proszkowo

Kuchnia z wyspą

- Kran Hansgrohe z wyciąganą wylewką, zawór ceramiczny.

- Okap kuchenny wyciszony matami bitumicznymi oraz pianką akustyczną.

- 2 dębowe hokery

Łazienka

- hydroizolacja całego pomieszczenia

- hiszpańskie płytki rektyfikowane

- odpływ liniowy ścienny

- kabina prysznicowa pokryta powłoką hydrofobową Radaway

- zestaw prysznicowy podtynkowy, ceramiczny, termostatyczny Hansgrohe

- prysznic oraz kran z funkcją oszczędzania wody

- kran z zaworem ceramicznym Hansgrohe

- umywalka nablatowa

- miska WC bezkołnierzowa, spłuczka podtynkowa Grohe

- grzejnik z funkcją grzania elektrycznego z czasomierzem

- podgrzewane lustro

Nowe AGD

- pralko-suszarka z funkcją LG Smart ThinQ

- lodówko-zamrażarka Samsung

- zmywarka Bosch z projekcją czasu pracy rzutowaną na podłogę

- piekarnik Samsung

- płyta indukcyjna Bosch

Opłaty

- Czynsz za grudzień 352,83 zł.

- Prąd według zużycia.

- Ewentualnie Internet, TV.

- Podatek - opłata roczna 60zł.

A rarely available two-bedroom apartment boasting exceptional living space in one of Krakow s prime locations. This remarkable home is located on the third floor (with lift access) of a desirable modern four floors building within the prestigious Filtrowa Street / Bronowice development. Accommodation amounts to circa 33 square meters, including two bedrooms / one is an open-plan kitchen/reception room, a bathroom and a 8.5 sq meters balcony with an exceptional west-facing aspect offering excellent views over the local area.

The apartment is presented in excellent condition throughout with great storage solutions providing living space ideal for an individual or a young professional couple. It has got the latest mod-cons such as air conditioning, an automated ventilation system, smart home features which include smart electricity supply, smart lighting, heating (economical, supplied by the city s MPEC system) and AC systems. All furniture as well as the fully equipped kitchen have been made to order using high standard materials and installed under strict supervision of the owner. The bathroom consists of a wet room, a toilet and a cabinet with a sink and has been completed with Spanish art-deco tiles.

The building was built in 2018, but the apartment has never been inhabited before. Literally, it is a brand new place. The whole development is a gated community with 24-hour security on site with a Lidl, a bakery and other amenities located nearby. The apartment is located in the western part of the city / Bronowice district, with great access to local public transport (buses or trams) and it takes around 20 mins to get to Rynek Glowny. A short 5 minutes walk to Bronowice Railway station and then about 20 minutes on the train to Balice Airport. There is also a gym in the building only for the inhabitants and a car rental service (Traficar) available.

Underground garage (one car) with a locker built-in (compulsory or optional, extra 70 000 PLN). The seller fully owns the property and has a share of the freehold in the building (no leasehold). Management fee to the building s administrator is around 360 PLN a month.