Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! | Inwestycja w standardzie PREMIUM.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,33 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji w Podgórzu (okolice Ronda Matecznego) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - zaledwie kilka minut od Centrum.

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji.

Pomieszczenia:- Pokój z aneksem kuchennym 32,11 m²
- Sypialnia 12,40 m²
- Sypialnia 11,97 m²
- Sypialnia 10,49 m²
- Łazienka 4,37 m²
- WC - 2,67 m²
- Przedpokój 13,32 m²

Do mieszkania przynależą dwa balkony - oba o powierzchni 4,34 m².

Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja wschodnia.

Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - możliwość ograniczenia kosztów dzięki zastosowaniu systemu Smart Home.

Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na jakość przestrzeni wspólnych oraz komfort użytkowania - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:- ogród z dwiema tężniami solankowymi zasilanymi energią słoneczną
- zadbane ogrody i atrakcyjnie zagospodarowane części zielone
- Strefę Relacji do spotkań i wspólnego spędzania czasu o powierzchni 88 m², wyposażoną m.in. w miejsca wypoczynkowe, telewizor, bilard, tarczę do darta, zaplecze kuchenne oraz jadalnię
- Strefę Wyciszenia i relaksu ze ścianą solną i miejscami do odpoczynku

- zewnętrzną strefę Street Workout wyposażoną w elementy do treningu z masą własnego ciała
- plac zabaw
- dużą rowerownie ze stacją naprawy

W mieszkaniu przewidziano system Smart Home, umożliwiający zdalne sterowanie i zarządzanie z poziomu aplikacji m.in.:- ogrzewaniem
- oświetleniem
- gniazdkami elektrycznymi
- dostępem do mieszkania dzięki zastosowaniu inteligentnego zamka (system keyless)
- zamknięciem zaworów wody
- wideofonem z funkcją przywołania windy

- rozwiązania umożliwiające monitorowanie, a także obniżenie zużycia energii i obniżenie rachunków.

W inwestycji zadbano także o podwyższony standard akustyczny, dzięki zastosowaniu materiałów o podwyższonych parametrach izolacji - eliminując przenoszenie dźwięków z części wspólnych oraz pomiędzy mieszkaniami.

W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne - m.in:- Pasaż Kapelanka
- Centrum Handlowe Bonarka
- Biedronka
- Lidl
- Delikatesy
- CM LUX MED i LUX MED Stomatologia
- Apteka całodobowa DOZ
- NZOZ Kraków-Południe Przychodnia Stare Podgórze
- Dental Arts Studio
- Centrum Wspinaczkowe Forteca
- Racquet Squash Club
- My Fitness Place
- Klub Jogi
- GOjump Park Trampolin Mateczny oraz GOkidz! Park Rozrywki

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do historycznego centrum Krakowa i innych części miasta komunikacją miejską - przystanki autobusowe oraz tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut (m.in przystanki Rzemieślnicza, Borsucza, Łagiewniki, Rondo Matecznego, Kobierzyńska) - możliwość sprawnego dojazdu na UJ, AGH, Politechnikę Krakowską, Dworzec Kolejowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz z licznymi trasami spacerowymi - m.in. Park Rzeczny Wilga z wybiegiem dla psów, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, Krzemionki, Kopiec Kraka, Planty im. Floriana Nowackiego, Rynek Podgórski, Kamieniołom Liban.

Istnieje możliwość zakupu komórek lokatorskich w cenie 10 000 zł/m² oraz schowków lokatorskich zlokalizowanych na piętrach w cenie 12 000 zł/m², a także miejsc parkingowych na platformie parkingowej w cenie od 40 000 zł - duża dostępność ilościowa. Miejsca parkingowe umożliwiają zamontowanie ładowarek do samochodów elektrycznych.

Budowa zakończona - mieszkania gotowe do odbioru.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - w nowoczesnej nieruchomości o standardzie PREMIUM - jak również dla inwestora.

Cena 1 513 386 zł

W tej samej inwestycji posiadamy również inne dostępne mieszkania o zbliżonej powierzchni, większe lokale dla osób zainteresowanych większymi przestrzeniami, a także mniejsze - o powierzchni od 26 m² do 120 m² - jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie.

Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.

Mikołaj Półtorak
TEC Real Estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )