*** Zakup bez prowizji, bez podatku PCC, bezpośrednio od dewelopera ***

***TANIEJ O 128 394 ZŁ, CENA PRZED PROMOCJĄ 855 962 ZŁ***

ZADZWOŃ *881*054*678* - LUB SKORZYSTAJ Z FORMULARZA KONTAKTOWEGO.

TERMIN ODDANIA INWESTYCJI: 30.09.2024r.

OPIS INWESTYCJI
Powstanie to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem jawi się malowniczy krajobraz miasta, uchodząca rzeka oraz ukryte pośród zieleni Bagry Ludwinowskie.

LOKALIZACA
Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka

OPIS MIESZKANIA
Powierzchnia - 38,17 m2
Ilość pokoi 2
Ekspozycja - południowa
Piętro - 3/5

Pomieszczenia:
1. pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,71 m2
2. pokój - 10,49 m2
3. przedpokój - 5,69 m2
4. łazienka - 7,28 m2
5. balkon - 4,5 m2

MIEJSCA POSTOJOWE
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 80 000 zł

MIESZKANIE
- Pakiet antysmogowy - W standardzie każdego mieszkania filtry antysmogowe, które zapewniają czyste powietrze wewnątrz lokali. To rozwiązanie daje poczucie komfortu mieszkańcom inwestycji niezależnie od pory roku i jakości powietrza na zewnątrz.
- drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe,
- okna plastikowe, trzyszybowe,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
światłowód w skrzynce teletechnicznej,

SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
System smart home to nowoczesna technologia automatyki mieszkaniowej, która umożliwia nie tylko zdalne, ale także manualne (funkcja hotelowa) zarządzanie oświetleniem, zaworami wody, energią i ogrzewaniem. Optymalizacja zużycia mediów i ich kontrola to niewątpliwe atuty dla zapewnienia bezpieczeństwa i oszczędności w domowym budżecie.
- Domofon - system wideo ready, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi przygotowany do montażu wideo-unifonu,
- Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych,
- Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą,
- Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie,
- Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilana rolet w rogu każdego okna,
- Monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych.

CZĘŚCI WSPÓLNE INFRASTRUKTURA
- Teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
- szlaban przy wjeździe na osiedle,
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
- domofony na każdej klatce schodowej,
- plac zabaw,

ATUTY LOKALIZACJI

Inwestycja jest wyśmienicie zlokalizowana, bo zaledwie 800 metrów dzieli ją od ronda Antoniego Matecznego i przystanku Rzemieślnicza, skąd odjeżdża szereg linii tramwajowych i autobusowych we wszystkich kierunkach miasta.
Jeszcze bliżej aniżeli do ronda Matecznego, ponieważ tylko 500 metrów dzieli inwestycję od ulicy Kapelanka i przystanków tramwajowych oraz autobusowych tam zlokalizowanych.
Dojazd samochodem pod Wawel trwa zaledwie 5 min (10 min komunikacją miejską).
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się dwa miejskie zieleńce Park Rzeczny Wilga oraz Park Zdrojowy Mateczny, które stanowią wyjątkowe miejsca spacerowe.
W odległości 700 metrów funkcjonują cztery placówki edukacyjne w postaci żłobków i przedszkoli.
2 km dzieli mieszkańców inwestycji od kilku szkół podstawowych zarówno tradycyjnych, jak i o profilu specjalnym czy niepublicznym.
Zaledwie 10 min pieszo (3 min autem) od inwestycji funkcjonuje Pasaż Kapelanka z supermarketem Kaufland (dawne Tesco), restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi.

***WAŻNE***
1. Oferujemy szeroki wachlarz innych mieszkań i apartamentów w tej inwestycji (prosimy o bezpośredni kontakt do opiekuna inwestycji) o odmiennym: metrażu, układzie pomieszczeń, ilości pokoi i kondygnacji.
2. Obsługujemy kilkadziesiąt innych inwestycji z rynku pierwotnego na terenie całego miasta. Dzięki szerokiej bazie dostępnych mieszkań, w krótkim czasie znajdziemy dla Państwa idealne mieszkanie w najkorzystniejszej cenie.
3. Współpracujemy z doświadczonym zespołem ekspertów kredytowych, przez co pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych dostępnych na rynku.

***Podsumowując przeprowadzimy Państwa krok po kroku przez cały proces transakcji od rezerwacji, formalności kredytowych do umowy deweloperskiej***

Chętnie przestawię również inne podobne mieszkania w tej inwestycji.

Zapraszam na niezobowiązującą konsultację i prezentację całej inwestycji.

Masz pytania? - zadzwoń.

Paweł Cieślik
*881*054*678*

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.