Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone dwupokojowe
mieszkanie powierzchni 40,2 m2 z miejscem postojowym w garażu podziemnym
przy ulicy Józefa Łepkowskiego 7 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się w celach mieszkalnych oraz
inwestycyjnych na wynajem dla pracowników pobliskich biurowców i
studentów krakowskich uniwersytetów.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej, bezpiecznej, bogatej w zieleń
oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Józefa Łepkowskiego
w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka, Biedronka,
bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe itd.
oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris.

W odległości 4 km ( 16 minut komunikacją miejską ) znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska

Ogromnym atutem mieszkania jest to że znajduje blisko Parku Zaczarowanej Dorożki,
w którym jest bardzo duży plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej i koszykówki,
strumień, staw, fontanna, alejki, ławki, darmowy internet.
Doskonałe miejsce dla osób aktywnych i lubiących zieleń.

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 10 minut.
Do najbliższego przystanku autobusowego około 100 metrów skąd kursują linie : 105, 184, 139.
Do przystanku autobusowego MPK Rondo Barei 10 minut spacerem,
skąd kursują linie :
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 429, 482, 601, 611.
Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa do 15 minut.
W 2025 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.

MIESZKANIE :

Komfortowe, gotowe do zamieszkania w pełni umeblowane i wyposażone,
dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,20 m2 znajduje się na
V piętrze w VI piętrowym, monitorowanym, zadbanym budynku z 2014 roku.
Składa się z :
- Salonu o powierzchni 17,21 m2
- Aneksu kuchennego o powierzchni 6 m2
- Sypialni o powierzchni 10,12
- Łazienki o powierzchni ok 4,3 m2
- Przedpokoju
- Do mieszkania przynależy duży balkon

INFORMACJE DODATKOWE :

- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Forma własności: odrębna własność
- Stan nieruchomości : do zamieszkania
- Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym
- Doskonała lokata kapitału

- Miejsce postojowe : w garażu podziemnym
- Piwnica/komórka lokatorska : brak
- Okna PCV
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Siła : tak
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC

- Meble i wyposażenie w cenie mieszkania
- Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- Obiekt monitorowany i chroniony 24/7
- Bliskość i mnogość terenów zielonych
- Spokojni sąsiedzi

- Czynsz administracyjny dla 2 osób wynosi 410zł i zawiera opłaty za :
- wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.

W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty
związane z zakupem nieruchomości.

CENA:

654 999 zł - mieszkanie wraz z meblami i wyposażeniem
16 293.51 zł za m2

45 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości

Tel.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

ENGLISH BELOW

Comfortable, fully furnished and equipped two-room apartment for sale
apartment area of 40.2 m2 with a parking space in the underground garage
at 7 Józefa Łepkowskiego Street in the Prądnik Czerwony housing estate in the Śródmieście district.

The property is perfect for residential purposes and
investment projects for rent to employees of nearby office buildings and
students of Krakow universities.

LOCATION :

The property is located in a perfectly connected, safe and green area
and the commercial and service infrastructure of the area at Józefa Łepkowskiego Street
in the Prądnik Czerwony housing estate in the Śródmieście district.

Nearby: Galeria Serenada, Shopping Center Krokus, Water Park, Multikino, Żabka, Biedronka,
bank, health clinic, park, football and basketball pitch, tennis courts, etc.
and the buildings of Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris.

At a distance of 4 km (16 minutes by public transport) there is:
Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Square, Jagiellonian University,
University of Agriculture, University of Economics, Krakow University of Technology

A huge advantage of the apartment is that it is located close to the Enchanted Cab Park,
where there is a very large playground for children, a football field and a basketball court,
stream, pond, fountain, paths, benches, free internet.
A perfect place for active people who like greenery.

COMMUNICATION:

The area is perfectly connected, getting to the center takes 10 minutes by car.
The nearest bus stop is about 100 meters away, with lines 105, 184, 139.
10 minutes' walk to the MPK Rondo Barei bus stop,
where do the lines run from:
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 429, 482, 601, 611.
Direct access to the Main Railway Station by bus takes up to 15 minutes.
In 2025, a fast tram line will be launched.

APARTMENT :

Comfortable, ready to move in, fully furnished and equipped, two-room apartment
with an area of 40.20 m2 is located on the 5th floor in a 6-story building, monitored,
well-kept building from 2014. Consists of :
- Living room with an area of 17.21 m2
- Kitchenette with an area of 6 m2
- Bedrooms with an area of 10.12
- Bathrooms with an area of approx. 4.3 m2
- Hallway
- The apartment includes a large balcony

ADDITIONAL INFORMATION :

- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m
- Possibility of presentation, after prior arrangement by phone
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided

- Form of ownership: separate ownership
- Condition of the property: habitable
- Availability: immediately after the notarial deed
- Excellent capital investment

- Parking space: in the underground garage
- Basement/storage room: none
- PVC windows
- No gas (safely)
- Strength: yes
- Heating of the apartment from the MPEC municipal network
- Water heating from the MPEC municipal network

- Furniture and equipment included in the price of the apartment
- The building is adapted for disabled people
- The facility is monitored and protected 24/7
- Proximity and abundance of green areas
- Peaceful neighbors

- The administrative rent for 2 people is PLN 410 and includes fees for:
- hot and cold water, district heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring
- electricity paid additionally according to consumption.

As part of our cooperation, I will be happy to help you choose, completely free of charge
the most advantageous mortgage loan offer covering all costs
related to the purchase of real estate.

PRICE:

PLN 654,999 - apartment with furniture and equipment
PLN 16,293.51 per m2

PLN 45,000 - parking space in the underground garage

Please contact me by phone and for a presentation of the property
Wojdala
Tel.

The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full)
prohibited without written consent.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )