Wynajmę bez pośrednika nowe, przytulne, stylowo wykończone, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Mate3ny z ogromnym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

WAŻNE INFORMACJE

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Wynajem jedynie na zasadach najmu okazjonalnego.

Minimalny okres wynajmu 1 rok.

Wynajem dla osób niepalących i nieposiadających zwierząt.

Wynajem tylko łącznie z miejscem postojowym dodatkowo płatnym.

Bez obsługi zdalnej.

LOKALIZACJA

Kraków, Dzielnica Podgórze, ul. Rydlówka 21E/48, na osiedlu Mate3ny, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Matecznego skąd bardzo łatwo dostać się tramwajem, autobusem, a nawet pieszo do ścisłego centrum miasta oraz najważniejszych dzielnic Krakowa (1,9 km do Rynku Podgórskiego; 2,4 km na Kazimierz; 3,9 km do Starego Miasta). Osiedle jest kameralne, osłonięte jest od ulicznego hałasu w sąsiedztwie licznych terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych takich jak: Park rzeczny Wilga, Krakowska Pijalnia Zdrojowa, Bulwary Wiślane, Zalew Zakrzówek, Klub Sportowy Garbarnia. W pobliżu znajdują się centra biznesowe: Kompleks Biurowy Wadowicka 3, Buma Square, Tischnera Office, Kreo oraz galerie handlowe: Bonarka i Zakopianka. Na terenie osiedla znajdują się parkingi, plac zabaw, teren osiedla jest ogrodzony, z dużą ilością zieleni, z monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym. W lokalach usługowych w wybudowanym ostatnim, trzecim etapie inwestycji Mate3ny otwarto przedszkole, sklep spożywczy, weterynarię, klub fitness funkcjonuje już na osiedlu zakład kosmetyczny.

STRUKTURA MIESZKANIA

2-pokojowe, o łącznej powierzchni 39,04 m2, na 1 piętrze, z ekspozycją południowo-wschodnią, posiada salon z aneksem kuchennym, sypialnię z zamykanymi drzwiami, łazienkę oraz ogromny balkon o powierzchni 9,50 m2, usytuowane w budynku 4 kondygnacyjnym z windą. Instalacje: woda zimna i ciepła z sieci miejskiej, c.o., elektryczna, teletechniczna (internet, telewizja kablowa, domofon, kontrola dostępu). Indywidualne opomiarowanie mediów, Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane kilka kroków od wyjścia z klatki schodowej. Na dachu budynku, w klatce gdzie usytuowane jest mieszkanie dostępny dla wszystkich mieszkańców taras z widokiem na Wawel.

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

salon z aneksem kuchennym: na podłogach panele winylowe i drewniane, szafa ubraniowa robiona na wymiar, lustro, stół z krzesłami, wersalka rozkładana z dodatkowym schowkiem, komoda, telewizor, stolik kawowy z szufladą, regał, fotel wiklinowy, fotel wypoczynkowy, meble kuchenne robione na wymiar z wbudowanym sprzętem: tj. zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, lodówką wolnostojącą, ponadto: odkurzacz, żelazko, drabina domowa, deska do prasowania, suszarka ubraniowa, czajnik elektryczny, mikser, naczynia, szklanki, sztućce, garnki
sypialnia: łóżko kontynentalne z dodatkowymi schowkami, dwa stoliki nocne pieńki drzew, dwie lampki nocne, szafa robiona na wymiar
łazienka: na ścianach i podłodze glazura, meble robione na wymiar, biały montaż (wc, umywalka, wanna), pralka, akcesoria łazienkowe, kosz na pranie, suszarka do włosów
balkon: meble ogrodowe: 2 fotele + stolik
w oknach firanki i zasłony
FINANSE

Kaucja: 5.000 zł do zwrotu

Wynajem mieszkania: 3.100 zł/m-c + opłaty eksploatacyjne i media (ok. 500-600 zł/m-c)

Miejsce postojowe dodatkowo płatne (konieczne do wynajęcia razem z mieszkaniem): 300 zł/m-c

Opłaty eksploatacyjne wg stanu aktualnego wynoszą:

zaliczka eksploatacyjna mieszkanie: 136,64 zł
zaliczka eksploatacyjna garaż: 48,47 zł
fundusz remontowy mieszkanie: 3,90 zł
fundusz remontowy garaż: 2,55 zł
wywóz śmieci 27,00 zł/1 osoba
Media wg stanu aktualnego wynoszą:

energia cieplna: 109,31 zł
woda zimna i ścieki: 12,33 zł/m3
podgrzewanie wody: 20,00 zł/m3
energia elektryczna wg zużycia (Umowa z Tauron Sprzedaż Sp. z o. o.)
Raz na rok aktualizowane odczyty oraz korekty wg faktycznego zużycia (dla energii elektrycznej - odczyt oraz korekta dwa razy w roku).