|
Prezentujemy Państwu do sprzedaży nowy, klimatyzowany apartament-penthouse w stanie deweloperskim. Nieruchomość mieści się w nowo powstałym budynku mieszkalno-usługowym w jednej z najstarszych dzielnic Krakowa - Starej Krowodrzy.
Na pierwszym poziomie:
dwa ustawne, słoneczne pokoje (pow. 11,2m2, oraz 7,8m2);
salon z aneksem kuchennym (pow. 20,6m2);
łazienka (pow. 5,1m2, miejsce na wannę, umywalkę, klozet, pralkę);
przedpokój z miejscem na dużą szafę (pow. 6,4m2).
Na całej szerokości mieszkania rozciąga się duży balkon o powierzchni ok. 15m2. Dostęp do niego zapewniają wyjścia prowadzące z salonu, oraz większego z pokoi. Zastosowanie drzwi balkonowych na praktycznie całej przestrzeni ścian, a ponadto zachodnia ekspozycja apartamentu, gwarantują jego nasłonecznienie od południa, aż do zmierzchu! Takie usytuowanie pozwala zaoszczędzić na oświetleniu i ogrzewaniu, co przy bardzo niskim czynszu (zawierającym zaliczki na miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę) wynoszącym jedynie 280zł sprawia, że mieszkanie jest bardzo energoosczędne.

Na drugim poziomie:
znajduje się największy atut oferowanej nieruchomości ogromny taras o powierzchni 83m2!

TARAS JEST PRZYSTOSOWANY DO ZABUDOWY POD KĄTEM MIESZKALNYM! Posiada gotową konstrukcję, którą wystarczy zadaszyć i przeszklić - istnieje zatem możliwość powiększenia mieszkania o kilkadziesiąt metrów kwadratowych i nowe pomieszczenia! Powiększone o zabudowę mieszkanie automatycznie pomnoży swoją atrakcyjność i wartość o kilkaset tysięcy złotych.

Przy wyjściu na taras znajduje się kilkumetrowa wnęka (nieujęta w metrażu mieszkania), którą można przystosować na potrzeby pomieszczenia gospodarczego/garderoby, bądź uwzględnić jako dodatkową powierzchnię przy zabudowie tarasu.
Z okien mieszkania rozpościera się wspaniały widok na tereny zielone, Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego i zachodnie dzielnice Krakowa. Wysokie usytuowanie apartamentu, sąsiedztwo jednostki wojskowej, oraz znajdujących się na jej terenie zabytkowych budynków gwarantuje, że w przyszłości żadna nowa inwestycja nie zasłoni wspaniałego, sięgającego nawet kilkudziesięciu kilometrów widoku z okien, balkonu, oraz tarasu.

Mieszkanie jest wyposażone w:

drzwi antywłamaniowe (system jednego klucza);
wideodomofon;
klimatyzację;
kaloryfery;
grzejnik łazienkowy 'ręcznikowiec';
parapet marmurowy
wysokiej jakości stolarkę okienną (drewno mahoniowe).

W klatce schodowej znajdują się dwie windy, oraz recepcja z całodobową ochroną. Teren budynku jest monitorowany. Apartamentowiec posiada podziemny garaż, oraz miejsca parkingowe przed i za blokiem.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe, boiska, szkoły, przychodnia, bank, restauracje, poczta, drogi rowerowe, park oraz stacja PKP Kraków Łobzów (bardzo szybki dojazd na lotnisko w Balicach, oraz Kraków Business Park). Kilkaset metrów dalej znajdują się także przystanki tramwajowe. W 20 minut można dotrzeć spacerem na Rynek Główny (2,5km).
:KONTAKT DO AGENTA |
Joanna Świątek |

:DANE BIURA |
Home Expert |
Cystersów 7b |
31-553 Kraków |
|