KLINY- KRYGOWSKIEGO - SUPER CENA - WYSOKI STANDARD + GARAŻ + KOMÓRKA

LOKALIZACJA:
Zapraszam do znanej z ciszy i spokoju południowej części Krakowa - Kliny, w dzielnicy Swoszowice.
Zielona i spokojna okolica z rozbudowaną infrastrukturą (sklepy, komunikacja MPK - przystanek Kliny-Zacisze).
W sąsiedztwie park kieszonkowy oraz Centrum Kultury Podgórza-Fort Borek.
Osiedle jest zamknięte i monitorowane, znajduje się tam plac zabaw tylko dla mieszkańców.
Niska zabudowa sprawia, że osiedle jest ciche i kameralne.
Miejsce wyjątkowe znajdujące się z pobliżu Zakopianki i południowej obwodnicy Krakowa A4, co ułatwia przemieszczanie się lub wyjazd z miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany apartament jest z 2019 roku , znajduje się na I piętrze, dwupiętrowego budynku.
Powierzchnia użytkowa wynosi 83,97 m2.

Lokal składa się z:
-dużego salonu połączonego z kuchnią 23,82 m2
-dużej sypialni z miejscem na kącik biurowy oraz przyległej garderoby 19,26 m2
-drugiej sypialni ( drugiego pokoju) 20,34 m2
-łazienki 5,14 m2
-osobnej toalety 2,21 m2
-obszernego przedpokoju.
W salonu i dużej sypialni jest wyjście na balkon, który ma blisko 5 m2.

INNE INFORMACJE:
Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce parkingowe w garażu podziemny oraz komórka lokatorska 2,99 m2.
Przed budynkiem jest możliwość parkowania drugiego samochodu.
Warto zaznaczyć, że pomieszczenia są duże i oprócz sypialni mogą pełnić funkcję również pokoju dziennego czy biura.
Mieszkanie jest praktycznie nowe, urządzone na wysoki standard, z dobrych materiałów.
Jest w pełni wyposażone, co stanowi również przedmiot sprzedaży.
W mieszkaniu nie ma gazu. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni.

OPŁATY/EKSPLOATACJA
Opłata miesięczna za czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne.
Do uregulowania pozostaje płatność za prąd wg. zużycia licznika.

Koszt zakupu mieszkania wynosi 1 199 000 zł
Obligatoryjnie należy wykupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską w cenie 60 000 zł.

Zapraszam na prezentację, chętnie odpowiem na pytania.

Mariusz Krupa
tel.:  
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Gaz: brak
Woda: piecyk gazowy
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 2,9900
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,9700
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków