Wykończony lokal inwestycyjny przy ul. Żelaznej, 15 min od Rynku Głównego.
Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.
LOKALE GOTOWE DO ODBIORU

INWESTYCJA:
Nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Hala garażowa, Sauna, Pralnia, Rowerownia. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum za rozsądną cenę i w bardzo dobrej lokalizacji. Nieduża powierzchnia oferowanych lokali to gwarancja wydanej niskiej kwoty, która staje się tym atrakcyjniejsza, że nabywany lokal oddajemy do Państwa dyspozycji wykończony, gotowy do tego, aby go umeblować.
To niezwykła oszczędność czasu, który w przypadku zakupu nieruchomości na wynajem, liczy się tym bardziej, że mówimy o uzyskaniu szybkiego zwrotu z inwestycji. Dostajecie Państwo gotowy produkt, który dzięki współpracy z doświadczonymi architektami jest zaprojektowany tak, iż wykorzystuje maksymalnie dostępną powierzchnię, kładąc ogromny nacisk na jej funkcjonalność. Zakup niewielkich metrażowo lokali, położonych w atrakcyjnej lokalizacji to niezwykle intratna forma inwestycji.

LOKALIZACJA:
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni (Politechniaka Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Górniczo Hutnicza), Galerii Krakowskiej, oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive oraz V-Offices.

LOKAL:
Powierzchnia: 17,63 m2
Cena: 423 120 zł netto / 520 437 zł brutto
Piętro: 4/4
Dodatkowo: balkon

Stan wykończenia: lokal wykończony:
- ścian: gładzie gipsowe, malowane farbami lub wykończone tapetą.
- sufity: gładzie gipsowa, melowane farbami
- podłogi: pokoje wykończone panelami podłogowymi, łazienka wykończone płytkami gresowymi
- zamontowana kompletna armatura w łazience
- zamontowane oświetlenie, osprzęt elektryczny
- domofon, instalacja tv i szybki internet
- zamontowane drzwi wewnętrzne i parapety
- zamontowana klimatyzacja

Termin realizacji - gotowe do odbioru
Rynek: pierwotny
Ogrzewanie: MPEC

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.:  
E-mail: