OSIEDLE EUROPEJSKIE, przestrzeń z OGRODEM dla Twojej rodziny sprzeda WŁAŚCICIEL . Nieruchomość w KW 68,29m2. Powierzchnia samego mieszkania to około 66 m2 , dodatkowo komórka lokatorska.
3 pokoje- 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, garderoba, ogród, komórka lokatorska, własne miejsce postojowe.

Do sprzedaży oferuję 3-pok. Mieszkanie z ogródkiem, usytuowane na kondygnacji 0/1 w 5-piętrowym budynku z 2005 r. z windą cichobieżną. Mieszkanie jest słoneczne i przestronne. Utrzymane jest w dobrym stanie technicznym do odświeżenia (malowanie) bez większych nakładów finansowych, bądź do powtórnej aranżacji dla wielbicieli otwartych przestrzeni.
Na zdjęciach pokazany jest stan obecny oraz przykładowa nowa aranżacja z otwartą kuchnią. Na życzenie projekt nowej aranżacji gratis.

Budynek usytuowany na zamkniętym, zadbanym osiedlu zamieszkałej głównie przez właścicieli mieszkań z całodobową ochroną. Ekspozycja mieszkania dwustronna w kierunkach południowym i północnym. Monitoring i ochrona gwarantuje bezpieczeństwo przez całą dobę a wewnętrzny dziedziniec sprawia, ze mieszkanie jest przytulne i ciche.

MIESZKANIE ROZKŁAD:

- pokój dzienny z wyjściem na ogród poziom 0 ,

- jasna kuchnia z oknem częściowo otwarta na pokój dzienny

- 2 sypialnie - poziom 1 budynku z uwagi na ukształtowanie terenu,

- garderoba jako odrębne pomieszczenie dostępne z sypialni

- łazienka z wanną,

- przedpokój,

Czynsz administracyjny: ok. 360 zł (zaw. f. remontowy, administrację, sprzątanie, ochronę). Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej opomiarowane indywidualnie. Brak gazu.

Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską - 748 000 zł

Miejsce postojowe w obrębie monitoringu do nabycia oddzielnie- 25 000 zł

ATUTY

- Ogródek na poziomie +0.0 przy jednoczesnym usytuowaniem obu sypialni na poziomie +3,52 m (pod częścią mieszkania znajduje się wielostanowiskowy parking z wjazdem z poziomu zero)
- funkcjonalny układ z możliwością całkowitego otwarcia części dziennej (35m2, pokazane na przykładowej aranżacji) lub oddzielenia kuchni jako osobne pomieszczenie
- mieszkanie na dwie strony świata szybko się przewietrza i nie nagrzewa latem

- prestiżowa inwestycja wykonana z dobrych materiałów -kamień na posadzkach i ścianach

- bardzo dobra izolacyjność termiczna i akustyczna budynku - nie słychać sąsiadów!

- bardzo dobra komunikacja z centrum i południową obwodnicą Krakowa

- bliskość Kampusu UJ oraz korporacji przy Czerwonych Makach

- doskonałe również pod inwestycję

- stolarka okienna wykonana z materiałów naturalnych: drewno
- żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe.

LOKALIZACJA

- osiedle pięknie zagospodarowane

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, restauracje, Europejskie Centrum Handlowe

- szybka komunikacja do centrum (tramwaj pętla Czerwone Maki, autobus) - kilka minut do przystanków

- dogodny wyjazd na obwodnicę

- dużo terenów zielonych do spacerów z pupilami czy jazdy na rowerze.

Mieszkanie idealne dla rodziny, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam osoby zainteresowane kupnem bez pośredników.
W celu umówienia wizyty proszę o kontakt preferowany sms/e-mail. Mieszkanie obecnie jest w trakcie wyprowadzki właścicieli.
I speak in English and Polish