Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament dwupoziomowy, oferujący łącznie ok. 148 m2 powierzchni mieszkania i antresoli, zlokalizowany na najwyższej kondygnacji nowoczesnego apartamentowca w północnej części Krakowa, na Górce Narodowej.

Do apartamentu przynależą dwie prywatne przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni 108 m2 - loggia o powierzchni 39 m2 oraz taras na poziomie antresoli o powierzchni 69 m2.

Z obu poziomów oraz z przestrzeni zewnętrznych rozpościera się panoramiczny widok na Kraków, a południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

To propozycja dla klientów poszukujących nieruchomości premium o niepowtarzalnym charakterze, z dwupoziomowym układem, imponującą strefą dzienną, dużymi tarasami oraz ponadstandardowymi udogodnieniami w budynku. Apartament doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla rodziny, a także jako nieruchomość przeznaczona pod najem premium.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament został rozplanowany na dwóch poziomach, połączonych wewnętrznymi schodami.

Na poziomie głównym, zlokalizowanym na 8. piętrze, znajduje się efektowna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 60 m2, z bezpośrednim wyjściem na loggię o powierzchni 39 m2. Na tym poziomie znajduje się również przestronna sypialnia oraz łazienka.

Poziom antresoli tworzy prywatną, bardziej kameralną część apartamentu. Znajdują się tutaj dwa dodatkowe pokoje, druga łazienka oraz taras o powierzchni 69 m2, który daje wyjątkowe możliwości aranżacji.

POZIOM 1 - (8. piętro)
przedpokój - 13,56 m2
schody wewnętrzne - 4,69 m2
łazienka - 7,46 m2
sypialnia - 16,65 m2
salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 60,75 m2
loggia - 39 m2

POZIOM 2 - (antresola)
komunikacja - 18,84 m2
łazienka - 4,53 m2
sypialnia - 16,63 m2
pokój - 11,68 m2
taras - 69 m2

Możliwość zakupu:
miejsca postojowego zewnętrznego - 61 000 zł
miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł
komórki lokatorskiej - od ok. 7 000 zł/m2
boxu garażowego - ok. 5 000 zł/m2

Termin oddania: IV kwartał 2027 r.
Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dwupoziomowy układ z prywatną antresolą
łącznie ok. 148 m2 powierzchni mieszkania i antresoli
108 m2 prywatnej przestrzeni zewnętrznej - loggia 39 m2 oraz taras 69 m2
salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni ponad 60 m2
południowo-zachodnia ekspozycja
panoramiczne widoki na Kraków
ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
system Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania
czujniki zalania zwiększające bezpieczeństwo lokalu
concierge wspierający mieszkańców w codziennych sprawach
paczkomat w budynku
strefa pupila z profesjonalną myjką dla psów
2 ciche windy obsługujące wszystkie kondygnacje
drzwi antywłamaniowe

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Górce Narodowej, w spokojnej i zielonej części północnego Krakowa, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja pozwala połączyć codzienny komfort życia z szybkim dojazdem do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, parki i trasy spacerowe.

W pobliżu znajdują się m.in. Park Leśny Witkowice, Las Kieszonkowy oraz Park Białoprądnicki im. Tadeusza Kościuszki.

W POBLIŻU
przedszkole i żłobek - ok. 200 m
sklep spożywczy - ok. 200 m
rozległe tereny zielone i parki rekreacyjne
Stare Miasto - ok. 4 km
Centrum Serenada - ok. 4 km
Szpital im. Narutowicza - ok. 4 km

KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy - ok. 100 m
przystanek tramwajowy - ok. 300 m
nowa linia tramwajowa zapewniająca wygodny dojazd do centrum
Lotnisko Kraków Airport - ok. 17 km

IDEALNE DLA
klientów poszukujących reprezentacyjnego apartamentu premium
rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i rozdzielenie stref na dwóch poziomach
osób, dla których ważne są duże tarasy i panoramiczne widoki
klientów oczekujących ponadstandardowych udogodnień i nowoczesnych rozwiązań
osób szukających nieruchomości wyróżniającej się na tle standardowej oferty rynku pierwotnego
inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod najem premium

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu oraz całej inwestycji.