Miejsce w garażu podziemnym | Taras 9 m² | Tylko 4 lokale w budynku | Cichobieżna winda | 10 min pociągiem do centrum.

Prezentujemy wyjątkowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 59,50 m², usytuowany w prestiżowej i niezwykle zielonej części Bronowic. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji premium, położonej w spokojnym zaułku pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących prywatności, nowoczesnej architektury oraz doskonałego standardu wykonania zrealizowanego przez spółkę ZR54 we współpracy z firmą Frena.

-

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I UDOGODNIENIA:

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. W skład mieszkania wchodzą:

*Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - przestronne, doskonale doświetlone serce apartamentu, które zapewnia idealne warunki do codziennego odpoczynku oraz spotkań z bliskimi.
*Prywatny taras (9 m²) - bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na klimatyczny taras o ekspozycji zachodniej, gwarantujący relaks w promieniach popołudniowego słońca.
*Dwie ustawne sypialnie - komfortowe pokoje, które idealnie sprawdzą się jako główna sypialnia, pokój dla dziecka lub nowoczesny gabinet do pracy zdalnej.
*Elegancka łazienka - ergonomicznie rozplanowana przestrzeń przygotowana pod montaż armatury najwyższej klasy.
*Przedpokój - z czytelnie wydzielonym miejscem na pojemne szafy wnękowe.

STANDARD BUDYNKU I UDOGODNIENIA PREMIUM:

Inwestycja przy ulicy Złoty Róg 54 wyróżnia się bezkompromisową dbałością o detale oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań podnoszących jakość życia:

*Kameralność i bezpieczeństwo - w całym budynku znajdują się zaledwie 4 apartamenty, co zapewnia elitarność i pełny spokój.
*Hala garażowa i komórki- podziemny garaż oraz przynależne komórki lokatorskie dla wszystkich mieszkańców gwarantują wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń.
*Indywidualny paczkomat - nowoczesne udogodnienie przypisane do każdego apartamentu, umożliwiające odbiór przesyłek o każdej porze bez wychodzenia z terenu posesji.
*Cichobieżna winda- nowoczesna winda osobowa obsługująca wszystkie kondygnacje budynku, w tym poziom podziemny.
*Stacja mycia rowerów i zwierząt** - dedykowane miejsce ułatwiające pielęgnację czworonogów oraz czyszczenie sprzętu sportowego po powrocie z weekendowych wycieczek.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Bronowice to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, która perfekcyjnie łączy bliskość natury z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury:

Doskonała komunikacja - tuż obok inwestycji znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych i autobusowych. Ponadto w zasięgu spaceru mieści się stacja SKA i PKP, skąd pociągiem dotrzesz w 10 minut na Dworzec Główny oraz bezpośrednio na lotnisko w Balicach.
Wszystko pod ręką - w bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, renomowane szkoły podstawowe, licea oraz centra handlowe: Galeria Bronowice, IKEA i Makro.
W harmonii z naturą - lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym tras rowerowych do Ojcowa, malowniczych wałów nad Rudawą oraz Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia apartamentu: 59,50 m²
* Powierzchnia tarasu zachodniego: 9,00 m²
* Piętro: 1 z 2
* Cena nieruchomości: 1 437 000 PLN
* Cena za metr kwadratowy: 24 151 PLN / m²
* Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.