LUKSUSOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM

| Kameralny luksus | Prywatny ogród 180 m² | Indywidualny paczkomat | Garaż podziemny | Premium

Prezentujemy unikalną ofertę, która łączy bezkompromisowy komfort z pełną prywatnością w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części Krakowa. Apartament usytuowany jest w kameralnej, luksusowej inwestycji otoczonej ciszą, w spokojnym zaułku pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Przemyślany układ przestrzenny oraz prestiżowy charakter budynku tworzą idealną enklawę do życia dla najbardziej wymagających klientów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 131 m² charakteryzuje się funkcjonalnym i przestronnym układem:

* Salon: przestronny i doskonale doświetlony, stanowiący serce domu,
* strefa kuchenna: komfortowa, funkcjonalnie wydzielona i połączona z jadalnią,
* dwie ustawne sypialnie, zaprojektowane z myślą o prywatności mieszkańców,
* elegancka łazienka główna oraz dodatkowa, niezależna toaleta dla gości,
* szeroki korytarz z przewidzianym miejscem na pojemne zabudowy garderobiane,
* spektakularny ogród o powierzchni aż 180 m², na który wyjście prowadzi bezpośrednio z wnętrza apartamentu.

STANDARD:

Nowoczesny obiekt premium wybudowany z dbałością o najmniejszy detal:
* Architektura: inwestycja powstała we współpracy z renomowaną pracownią architektoniczną oraz firmą Frena, mieszcząca zaledwie 4 ekskluzywne lokale.
* Udogodnienia: nowoczesna, cichobieżna winda oraz indywidualny paczkomat przypisany do każdego lokalu.
* Dla aktywnych i zwierząt: dedykowana stacja mycia rowerów oraz zwierząt domowych.
* Bezpieczeństwo: zamknięta, kameralna bryła budynku z bezpieczną halą garażową w podziemiu.

LOKALIZACJA:

Prestiżowa i zielona dzielnica łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością natury.
* Komunikacja: tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W odległości krótkiego spaceru mieści się stacja SKA i PKP (10 minut do Dworca Głównego, bezpośredni dojazd na lotnisko w Balicach).
* Infrastruktura: w sąsiedztwie cenione szkoły, przedszkola oraz bogate zaplecze handlowe (Galeria Bronowice, IKEA, Makro).
* Bliskość tras rowerowych do Ojcowa, malowniczych wałów nad Rudawą oraz Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
* Prowizja: * Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Wiktor Brodziński

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wiktor Brodziński

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



LUXURY APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN

The buyer does not pay a commission | Cozy luxury | Private garden of 180 sqm | Individual parcel locker | Underground garage | Premium

We present a unique offer that combines uncompromising comfort with complete privacy in one of the most desirable, green parts of Kraków. The apartment is located in an intimate, luxury development surrounded by silence, in a peaceful alley among low-rise detached housing. The thoughtful spatial layout and the prestigious character of the building create a perfect enclave for life for the most demanding clients.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment with an area of 131 sqm is characterized by a functional and spacious layout:
* Living room: spacious and perfectly lit, constituting the heart of the home,
* kitchen zone: comfortable, functionally separated, and connected with the dining area,
* two well-adjustable bedrooms, designed with the privacy of the residents in mind,
* an elegant main bathroom and an additional, independent toilet for guests,
* a wide hallway with designated space for spacious built-in wardrobes,
* a spectacular garden with an area of as much as 180 sqm, with direct access from the inside of the apartment.

STANDARD:

A modern premium facility built with attention to the smallest detail:
* Architecture: the development was created in cooperation with a renowned architectural studio and the Frena company, housing only 4 exclusive units.
* Amenities: a modern, low-noise elevator and an individual parcel locker assigned to each unit.
* For the active and pets: a dedicated station for washing bicycles and domestic pets.
* Security: a closed, intimate building shape with a secure garage hall in the basement.

LOCATION:

A prestigious and green district combining developed urban infrastructure with proximity to nature.
* Public transport: tram and bus stops are located right next to the building. Within a short walk, there is an SKA and PKP railway station (10 minutes to the Main Railway Station, direct access to the Balice airport).
* Infrastructure: highly regarded schools, kindergartens, and rich shopping facilities (Galeria Bronowice, IKEA, Makro) in the vicinity.
* Recreation: close proximity to cycling routes to Ojców, picturesque embankments along the Rudawa River, and the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta) free of encumbrances.
* Commission: The buyer does not pay a commission.
* Parking spaces available in the underground garage.

Please feel free to contact me!