MIESZKANIE 4-POKOJOWE | 72,44 m² | BALKON 14 m² | KRAKÓW - PRĄDNIK BIAŁY (TONIE)
Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 72,44 m², zlokalizowane na 1.pietrze kameralnej, nowej zabudowie w Toniach na krakowskim Białym Prądniku.
Nieruchomość znajduje się w inwestycji, której oddanie do użytkowania planowane jest na połowę 2026 roku, zaprojektowanej z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest jednopoziomowe, trójstronne, o bardzo dobrze zaplanowanym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnej ekspozycji lokal jest jasny i dobrze doświetlony.
Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrza - zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i ewentualnej inwestycji pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się:

salonu z aneksem kuchennym - 23,86 m²
pokój 1 (sypialnia główna) - 11,20 m²
pokój 2 (sypialnia / gabinet / garderoba) - 9,89 m²
pokój 3 (sypialnia / gabinet / garderoba) - 9,38 m²
łazienka - 6,35 m²
komunikacja / przedpokój - 11,76 m²
balkon - 14,00 m²

Przestronny salon z kuchnią stanowi naturalne centrum mieszkania i oferuje bezpośrednie wyjście na 14-metrowy balkon, który znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku.

STANDARD TECHNICZNY

stan deweloperski
okna aluminiowe trzyszybowe
ogrzewanie podłogowe
pompy ciepła DAIKIN 4KW - energooszczędne oraz ekologiczne rozwiązanie
instalacja wentylacji mechanicznej
instalacja ładowarki elektrycznej - idealne rozwiązanie z myślą o przyszłości
dodatkowe miejsce - powierzchnia około 20 m² za miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania
wideomofon
teren ogrodzony

BUDYNEK / OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na kameralnej inwestycji złożonej z 10 nowoczesnych budynków o eleganckiej i ponadczasowej architekturze. Każdy budynek jest jednopiętrowy i posiada dwa lokale (jeden na parterze a drugi na piętrze) dzięki czemu mieszkańcy posiadają większą prywatność w porównaniu do klasycznych bloków wielorodzinnych.
Otoczenie stanowi spokojne osiedle o umiarkowanym natężeniu hałasu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

LOKALIZACJA - KRAKÓW, TONIE
Nieruchomość położona jest na krakowskich Toniach w dzielnicy Prądnik Biały - lokalizacji, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W niedalekiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy Gospodarska (600 m), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. Ponadto inwestycja mieści się blisko Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej.
W niedalekiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Bronowice, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Okolica oferuje także zaplecze edukacyjne - zaledwie 800 m od inwestycji znajduje się szkoła Podstawowa nr 67 oraz liczne żłobki i przedszkola prywatne, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Kameralna zabudowa i umiarkowany poziom hałasu zapewniają wysoki komfort codziennego życia.

DLA KOGO?
Oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowej inwestycji, zlokalizowanej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa. Funkcjonalny, trzypokojowy układ oraz duży ogród czynią ją odpowiednią zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.

ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ?
945 000 PLN zakup lokalu
45 000 PLN miejsce postojowe pod wiatą (obligatoryjnie), dodatkowa powierzchnia ok. 20 m² za miejscem postojowym

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Elite Property Broker
ul. Tadeusza Kościuszki 40
32-010 Zastów
Telefon:  
Mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo