NOVA RESIDENCE - KAMERALNY LUKSUS W SERCU WOLI JUSTOWSKIEJ

Nowoczesna architektura | Tylko 6 apartamentów | Winda z bezpośrednim dostępem | Prywatne ogrody i tarasy | Luksusowy standard

To kameralny projekt obejmujący jedynie 6 apartamentów, zaprojektowanych z myślą o klientach poszukujących wyjątkowej przestrzeni, prywatności i najwyższej jakości życia.
Nova Residence to miejska oaza dla wymagających, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, a luksus - z codziennym komfortem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym: 46,55 m²,
* sypialnia główna: 16,11 m²,
* sypialnia II: 13,55 m²,
* sypialnia III: 10,11 m²,
* łazienka I: 7,65 m²,
* łazienka II: 6,24 m²,
* toaleta: 2,16 m²,
* komunikacja: 13,37 m²,
* prywatny ogród o powierzchni ponad 155 m².

STANDARD:

W Nova Residence każdy detal ma znaczenie. Inwestycję wyróżnia dbałość o detale architektoniczne, jakość wykonania oraz zastosowanie najnowszych rozwiązań technologicznych:
* Windy KONE - światowy lider wśród producentów wind,
* winda z bezpośrednim dostępem do apartamentu,
* wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
* ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,
* infrastruktura pod klimatyzację,
* wideodomofon zintegrowany z aplikacją LOXONE,
* bramy i garaże sterowane z poziomu telefonu,
* ładowarki elektryczne w garażu,
* kotłownia z urządzeniami marek premium,
* elewacja z ręcznie formowanej cegły i kompozytowej deski elewacyjnej,
* balustrady ze stali nierdzewnej malowane proszkowo w kolorze czarny mat,
* aluminiowa stolarka okienna o cienkich ramach - panoramiczne przeszklenia,
* wysokiej jakości wykończenie stref wejściowych i części wspólnych,
* kameralne oświetlenie terenu i budynku,
* wokół inwestycji - szpaler kilkunastoletnich grabów, zapewniających prywatność i harmonię z naturą.

LOKALIZACJA:

Położenie Nova Residence gwarantuje doskonały balans pomiędzy spokojem a dostępem do miejskich udogodnień.
W sąsiedztwie znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, a także liczne restauracje, szkoły, galerie i tereny rekreacyjne.
To miejsce, w którym można w pełni korzystać z uroków życia w Krakowie, ciesząc się jednocześnie ciszą i zielenią.
* 10 minut do centrum miasta,
* 5 minut do Lotniska Balice,
* bliskość tras spacerowych, rowerowych i terenów rekreacyjnych.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Komórka lokatorska: 5,48 m² (dodatkowo płatne).
* 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (49,9 m² - dodatkowo płatne).

Zapraszamy na prywatną prezentację.



KONTAKT:

Dawid Miszczyk:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dawid Miszczyk:  

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



NOVA RESIDENCE - QUIET LUXURY IN THE HEART OF WOLA JUSTOWSKA

Modern architecture | Only 6 apartments | Direct-access elevator | Private gardens and rooftop terraces | Premium standard

This exclusive project consists of only six luxury apartments, designed for clients seeking elegance, privacy, and superior quality of life.
Nova Residence is more than a place to live - it s a harmonious blend of modern comfort, timeless design, and architectural precision, creating a true urban sanctuary for the most discerning residents.

*****

LAYOUT:

* Living room with open kitchen: 46.55 m²,
* bedroom I: 16.11 m²,
* bedroom II: 13.55 m²,
* bedroom III: 10.11 m²,
* bathroom I: 7.65 m²,
* bathroom II: 6.24 m²,
* toilet: 2.16 m²,
* hallway: 13.37 m²,
* presented apartment M3 is a unique ground-floor residence featuring a private garden of over 155 m².

STANDARD:

Every detail of Nova Residence reflects precision, sophistication, and the use of cutting-edge technology combined with timeless design.

* KONE elevators - world-class quality
* direct elevator access to the apartment
* mechanical ventilation with heat recovery
* underfloor heating throughout
* infrastructure prepared for air conditioning
* video intercom integrated with the LOXONE mobile app
* electric car charging stations in the garage
* remote-controlled gates and garage doors via smartphone
* boiler room equipped with premium-brand systems
* hand-formed brick façade combined with composite cladding
* powder-coated stainless steel balustrades in matte black
* slim-frame aluminium windows and panoramic glazing
* high-end finish of the entrance and common areas
* subtle exterior and landscape lighting
* mature greenery surrounding the property - including a line of tall hornbeam trees providing natural privacy

LOCATION:

Perfectly located in Wola Justowska, Nova Residence offers a peaceful atmosphere just minutes from the city centre.
Surrounded by Decius Park and Wolski Forest, this address combines proximity to nature with convenient urban living.
* 10 minutes to the city centre
* 5 minutes to Kraków Airport (Balice)
* Nearby walking and cycling trails, restaurants, schools, and recreational areas

ADDITIONAL INFORMATION:

* Storage unit: 5.48 m² (additional cost).
* Two parking spaces in the underground garage (49.9 m² - additional cost).

Private viewings available upon request.