NOVA RESIDENCE - KAMERALNY LUKSUS W SERCU WOLI JUSTOWSKIEJ

Nowoczesna architektura | Tylko 6 apartamentów | Winda z bezpośrednim dostępem | Prywatne ogrody i tarasy | Luksusowy standard

Mamy przyjemność zaprezentować Nova Residence - nową inwestycję klasy premium, położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa.

To kameralny projekt obejmujący jedynie 6 apartamentów, zaprojektowanych z myślą o klientach poszukujących wyjątkowej przestrzeni, prywatności i najwyższej jakości życia.
Nova Residence to miejska oaza dla wymagających, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, a luksus - z codziennym komfortem.

*****

APARTAMENT:

Każdy apartament w Nova Residence to dopracowana w każdym detalu przestrzeń, w której współczesny design spotyka się z naturalnymi materiałami i ponadczasową estetyką.
Prezentowany apartament M1 to wyjątkowy lokal położony na parterze inwestycji - z prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 230 m², który tworzy kameralną strefę relaksu i otwiera wnętrze na zieleń.
* Powierzchnia: 115,74 m²
* Liczba pokoi: 3
* Ogród: 238,01 m²
* Taras: 6,86 m²
* Komórka lokatorska: 5,48 m² (dodatkowo płatne)
* 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (49,9 m² - dodatkowo płatne)

Rozkład pomieszczeń:
* Salon z aneksem kuchennym: 46,55 m²
* Sypialnia główna: 16,11 m²
* Sypialnia II: 13,55 m²
* Sypialnia III: 10,11 m²
* Łazienka I: 7,65 m²
* Łazienka II: 6,24 m²
* Toaleta: 2,16 m²
* Komunikacja: 13,37 m²

STANDARD I TECHNOLOGIE

W Nova Residence każdy detal ma znaczenie. Inwestycję wyróżnia dbałość o detale architektoniczne, jakość wykonania oraz zastosowanie najnowszych rozwiązań technologicznych:
* Windy KONE - światowy lider wśród producentów wind
* Winda z bezpośrednim dostępem do apartamentu
* Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
* Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
* Infrastruktura pod klimatyzację
* Wideodomofon zintegrowany z aplikacją LOXONE
* Bramy i garaże sterowane z poziomu telefonu
* Ładowarki elektryczne w garażu
* Kotłownia z urządzeniami marek premium

ARCHITEKTURA I MATERIAŁY:

Nova Residence to inwestycja, która wyróżnia się wyrafinowaną elegancją i spójnością architektoniczną:
* Elewacja z ręcznie formowanej cegły i kompozytowej deski elewacyjnej
* Balustrady ze stali nierdzewnej malowane proszkowo w kolorze czarny mat
* Aluminiowa stolarka okienna o cienkich ramach - panoramiczne przeszklenia
* Wysokiej jakości wykończenie stref wejściowych i części wspólnych
* Kameralne oświetlenie terenu i budynku
* Wokół inwestycji - szpaler kilkunastoletnich grabów, zapewniających prywatność i harmonię z naturą

LOKALIZACJA:

Położenie Nova Residence gwarantuje doskonały balans pomiędzy spokojem a dostępem do miejskich udogodnień.
W sąsiedztwie znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, a także liczne restauracje, szkoły, galerie i tereny rekreacyjne.
To miejsce, w którym można w pełni korzystać z uroków życia w Krakowie, ciesząc się jednocześnie ciszą i zielenią.
* 10 minut do centrum miasta
* 5 minut do Lotniska Balice
* Bliskość tras spacerowych, rowerowych i terenów rekreacyjnych

PODSUMOWANIE:

Nova Residence to synonim nowoczesnego luksusu - projekt, który łączy architekturę na najwyższym poziomie, innowacyjne technologie i kameralną atmosferę.
To inwestycja, która spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów - idealna zarówno jako miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszamy na prywatną prezentację.



KONTAKT:

Dawid Miszczyk:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dawid Miszczyk:  

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



NOVA RESIDENCE - QUIET LUXURY IN THE HEART OF WOLA JUSTOWSKA

Modern architecture | Only 6 apartments | Direct-access elevator | Private gardens and rooftop terraces | Premium standard

We are delighted to present Nova Residence - a boutique development located in one of Kraków s most prestigious and greenest districts.
This exclusive project consists of only six luxury apartments, designed for clients seeking elegance, privacy, and superior quality of life.
Nova Residence is more than a place to live - it s a harmonious blend of modern comfort, timeless design, and architectural precision, creating a true urban sanctuary for the most discerning residents.

*****

APARTMENT:

Every apartment in Nova Residence has been designed with meticulous attention to detail, where modern aesthetics meet natural materials and refined craftsmanship.
Presented apartment M1 is a unique ground-floor residence featuring a private garden of over 230 m², offering serenity, light, and a direct connection to nature.
* Total area: 115.74 m²
* Rooms: 3
* Private garden: 238.01 m²
* Terrace: 6.86 m²
* Storage unit: 5.48 m² (additional cost)
* Two parking spaces in the underground garage (49.9 m² - additional cost)

Layout:
* Living room with open kitchen: 46.55 m²
* Bedroom I: 16.11 m²
* Bedroom II: 13.55 m²
* Bedroom III: 10.11 m²
* Bathroom I: 7.65 m²
* Bathroom II: 6.24 m²
* Toilet: 2.16 m²
* Hallway: 13.37 m²

STANDARD AND TECHNOLOGIES:

Every detail of Nova Residence reflects precision, sophistication, and the use of cutting-edge technology combined with timeless design.

* KONE elevators - world-class quality
* Direct elevator access to the apartment
* Mechanical ventilation with heat recovery
* Underfloor heating throughout
* Infrastructure prepared for air conditioning
* Video intercom integrated with the LOXONE mobile app
* Electric car charging stations in the garage
* Remote-controlled gates and garage doors via smartphone
* Boiler room equipped with premium-brand systems

ARCHITECTURE AND MATERIALS:

Nova Residence stands out for its architectural elegance, thoughtful proportions, and refined use of materials:
* Hand-formed brick façade combined with composite cladding
* Powder-coated stainless steel balustrades in matte black
* Slim-frame aluminium windows and panoramic glazing
* High-end finish of the entrance and common areas
* Subtle exterior and landscape lighting
* Mature greenery surrounding the property - including a line of tall hornbeam trees providing natural privacy

LOCATION:

Perfectly located in Wola Justowska, Nova Residence offers a peaceful atmosphere just minutes from the city centre.
Surrounded by Decius Park and Wolski Forest, this address combines proximity to nature with convenient urban living.
* 10 minutes to the city centre
* 5 minutes to Kraków Airport (Balice)
* Nearby walking and cycling trails, restaurants, schools, and recreational areas

SUMMARY:

Nova Residence is a synonym of contemporary luxury - a project that combines modern architecture, advanced technologies, and intimate character.
A perfect choice for those seeking an exceptional home or a safe, long-term investment in one of Kraków s most desirable locations.

Private viewings available upon request.