Kraków, Bielany ul. Księcia Józefa
71 m2 | Nowe | 3-4 pokojowe mieszkanie | Dwupoziomowe | Balkon francuski | Miejsce parkingowe w cenie
Cena: 1 040 000 zł
Agencja Nieruchomości Krakowski Metraż oferuje na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m², zlokalizowane na 1. piętrze kameralnej inwestycji w zielonej i spokojnej dzielnicy Kraków Bielany na ul. Księcia Józefa.
Mieszkanie jest nowe, w stanie deweloperskim, po odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie. Dostępne od zaraz.
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe w cenie.

Rozkład mieszkania
Poziom dolny (1. piętro):
Korytarz z miejscem na szafę w zabudowie
Sypialnia
Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon francuski
Poziom górny (antresola):
Dodatkowa sypialnia
Otwarta przestrzeń nad salonem możliwość adaptacji na:
o część dzienną (otwarta galeria),
o gabinet do pracy,
o garderobę,
o niewielki pokój gościnny/dziecięcy.

Atuty mieszkania
Dwupoziomowy układ z antresolą nowoczesny charakter i większa funkcjonalność
Elastyczna aranżacja przestrzeni możliwość wydzielenia 3 lub nawet 4 pokoi
Południowa ekspozycja okien jasne i słoneczne wnętrza
Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła YORK komfort i oszczędność energii (szacowane zużycie energii w skali miesiąca dla 2 osób to 200 zł)
Możliwość montażu klimatyzacji
Widok na zieloną, w granicy działki zaczyna się obszar Natura 2000 gwarancja ciszy i braku przyszłej zabudowy
Dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej: sauna ogrodowa, plac zabaw i/lub altana grillowa

Standard wykończenia inwestycji
Ta kameralna inwestycja zachwyca dbałością o każdy detal harmonijnie łączy elegancję nowoczesnej bryły z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi.
Cały teren jest ogrodzony, co gwarantuje spokój i prywatność mieszkańcom.
Inwestycja składa się z dwóch budynków, w każdym z nich znajdują się 4 niezależne lokale o metrażach 46 oraz 71 m² (łącznie 8 mieszkań), każdy z własnym wejściem.
To idealne połączenie kameralności, funkcjonalności i komfortu życia.
Zapytaj nas o dostępność pozostałych mieszkań wszystkie oferujemy na sprzedaż.
Dach blacha na rąbek stojący w kolorze czarnym
Elewacja biała, urozmaicona lamelami PCV w kolorze winchester
Balustrady balkonowe nowoczesne, szklane
Drzwi wejściowe renomowanej marki Wiśniowski
Okna połaciowe Fakro
Pompa ciepła oszczędna i wydajna, marki YORK
Podłogi wylewki
Ściany wykończone tynkiem
Piętro w zabudowie płyty karton-gips
Instalacje elektryczna pod 3 fazy, wodno kanalizacyjna (kanalizacja miejska bez przepompowni), woda deszczowa odprowadzana do zbiornika rozsączającego (bez przepompowni)
Gwarancja 36 miesięcy

Lokalizacja i komunikacja
Krakowskie Bielany to zielona i spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta, a także szybkim wyjazdem na obwodnice Krakowa (zjazd Mirowski).
Najważniejsze punkty w okolicy:
Szkoła podstawowa 850 m
Sklep Lewiatan 550 m
Przystanki autobusowe 230 m i 550 m
Parki Uroczysko Celiny 100
Las Wolski 100 m
Klasztor kamedułów 300 m
Zalew w Kryspinowie 2,5 km
Centrum Handlowe (Biedronka, Rossmann, Pepco, Bacówka, Apteka, Action, MediaExpert, McDonald s) 6,7 km
Komunikacja przystanek Bielany Obwodnica :
Linie 209, 229, 239, 269, 279, 299 kursy w kierunku Salwator / centrum Krakowa
Połączenia z Kryspinowem, Liszkami, Czernichowem, Czułówkiem i Dąbrową Szlachecką

Podsumowanie
Dwupoziomowe mieszkanie na 1. piętrze, z antresolą i balkonem francuskim, to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę i najwyższą jakość wykonania. Dzięki elastycznemu układowi można je zaaranżować jako 3 lub 4 pokoje, co sprawia, że idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).