BRAK PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH

BRAK PROWIZJI - BIURO NIERUCHOMOŚCI NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO

Biuro nieruchomości Delta Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę dwupoziomowego mieszkania o powierzchni całkowitej 114,84 m2, z dodatkową powierzchnią zielonego tarasu na dachu, w inwestycji Kobi House, w Krakowie. Mieszkanie posiada idealny układ funkcjonalny, a dzięki dużym przeszkleniom jest wspaniale doświetlone. Niewątpliwym atutem jest otwarta przestrzeń nad salonem, a także prywatny taras, na dachu budynku, z którego widać panoramę w każdym kierunku.

PARAMETRY MIESZKANIA:

Powierzchnia użytkowa mieszkania - 111,89 m2
Loggia (poziom 1) - 4,99 m2
Część dzienna: Salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym (poziom 1) - 35,24 m2
Dwie sypialnie (poziom 1) - 14,44 m2 i 11,11 m2
Łazienka (poziom 1) - 5,34 m2
Przedpokój (poziom 1) - 5,69 m2
ANTRESOLA (poziom 2) - 40,07 m2 (możliwość wydzielenia dwóch pokoi oraz łazienki)
TEREN DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA NA DACHU (poziom 3) - około 40 m2

Piętro: 4/5 - mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze, z wyjściem na taras zlokalizowanym na dachu.

CENA MIESZKANIA: 1 904 595 zł
Dodatkowo:
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze - 50 000 zł
Miejsce postojowe podziemne rodzinne - 90 000 zł
Komórka lokatorska - 6000 zł

GOTOWE DO ODBIORU!

WYKOŃCZENIE:

- Stan deweloperski
- Szyby w oknach akustyczne
- Filtry antysmogowe
- Drzwi antywłamaniowe
- Domofon
- Gniazdka
- Na dachu - Teren do wyłącznego korzystania wyścielony trawą
- Gniazdka na dachu.

OPIS INWESTYCJI:

KOBI HOUSE to pięciopiętrowy budynek z niebanalną architekturą i ciekawym wykończeniem elewacji oraz części wspólnych, do czego wykorzystano materiały wysokiej jakości. Pod budynkiem zaplanowano garaż podziemny z komórkami lokatorskimi, a na parterze 7 lokali usługowych, które znacznie podniosą komfort życia mieszkańców.

DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA O POWIERZCHNIACH OD 51 m2 DO 72 m2. - Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

UDOGODNIENIA:

- Doskonale doświetlone mieszkania
- Duże przeszklenia
- Duże balkony i tarasy
- Prywatny zielony taras na dachu
- Dwie windy
- Komórki lokatorskie
- Monitoring
- Miejsca postojowe dla rowerów w podziemnej hali garażowej
- Teren rekreacji/Skwer

LOKALIZACJA:

KOBI HOUSE położone jest w starannie wybranej lokalizacji, skąd bardzo łatwo i szybko można dostać się zarówno do centrum, jak i urokliwych podmiejskich, zielonych zakątków miasta. Nowe arterie, jak choćby Trasa Łagiewnicka, pozwalają przy tym sprawnie poruszać się po Krakowie nie tylko w stronę serca miasta, ale również autostrady i dalej położonych dzielnic. Adres: Ul. Kobierzyńska 124, Kraków 30-382.

KOMUNIKACJA - Poznaj okolicę:

Przedszkole - 3 minuty pieszo
Przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo
Restauracja - 4 minuty pieszo
Biedronka, Lidl, Lewiatan - 5 minuty pieszo
Centrum sportowe CASCADA - 6 minuty pieszo
Zakrzówek - 5 minut rowerem
Las Borkowski - 6 minut rowerem
Skałki Twardowskiego - 11 minut rowerem
Górka Pychowicka - 11 minut rowerem
Centrum - 20 minut rowerem
Poczta - 7 minuty pieszo
Wawel - 15 minut autem
CH Zakopianka - 7 minut autem
Autostrada (Borek Fałęcki) - 10 minut autem
CH Bonarka - 11 minut autem
Lasy tynieckie - 16 minut autem
Zalesie Corner House 400 m 5 min
Prywatny Dwujęzyczny Żłobek Małe Cuda - Little Miracles - 400 m 5 min
Biedronka - 400 m 5 min
Żłobek Kraina Odkrywcy - 450 m 5 min
Żabka - 400 m 5 min
Konfitura Restauracja - 500 m 6 min
Lewiatan - 750 m 10 min
Good Lood - 600 m 7 min
Klinika Krakowska Przychodnia specjalistyczna - 400 m 5 min
Przystanek autobusowy Zachodnia - 280 m 3 min
Publiczne Przedszkole Źródełko - 500 m 6 min
Pasaż Ruczaj - 750 m 9 min
Pepco - 600 m 7 min
Przychodnia Ruczaj - Zachodnia - 700 m 8 min
Przystanek autobusowy i tramwajowy Kampus UJ - 700 m 8 min
Trattoria Rialto - 750 m 9 min
Scanmed UJ - 850 m 11 min
Lidl - 450 m 6 min
Restauracja Tesone - 350 m 4 min
Centrum Sportu i Rekreacji Cascada - 500 m 6 min
Szkoła Podstawowa nr 40 - 700 m 9 min
Yana Sushi - 1,2 km 14 min
Krakowski Klub Jazdy Konnej - 1 km 12 min
Kampus Uniwersytet Jagielloński - 1,4 km 16 min
Pętla Czerwone Maki P+R - 1,8 km 22 min
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158 w Krakowie - 1,5 km 19 min
Kaufland przy ul. Kapelanka - 1,8 km 24 min
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 151 w Krakowie im. Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,8 km 23 min
Las Borkowski - 1,4 km 17 min
Park Maćka i Doroty w Krakowie - 3 km 35 min

OPŁATY:

CENA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: 1 904 595 zł
Dodatkowo:
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze - 50 000 zł
Miejsce postojowe podziemne rodzinne - 90 000 zł
Komórka lokatorska - 6000 zł

BRAK PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH

BRAK PROWIZJI - BIURO NIERUCHOMOŚCI NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO

Biuro nieruchomości Delta Estates zapewnia bezpieczeństwo przy procesie zakupu.

USŁUGI DODATKOWE:

Możemy wesprzeć Państwa pomocą naszych partnerów w zakresie:

- Czynności notarialnych
- Sprawdzenia nieruchomości pod kątem technicznym
- Przygotowania projektu wykończenia wnętrza nieruchomości
- Zapewnienia sprawdzonych ekip wykończeniowych
- Nadzoru nad wykończeniem wnętrz
- Uzyskaniem kredytu hipotecznego
- Ubezpieczeniem nieruchomości

Zapraszam serdecznie do kontaktu, w celu zadania dodatkowych pytań oraz umówienia prezentacji.

KONTAKT:

Doradca ds. nieruchomości Michał Klimczak
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN nr 30483
Biuro Nieruchomości Delta Estates