Oferujemy do sprzedania oryginalne, wyjątkowe, z sauną i kominkiem, 3 pokojowe mieszkanie własnościowe, zlokalizowane na wysokim parterze 2 piętrowego bloku (1994 rok, cegła), na zamkniętym osiedlu przy ulicy Praskiej (Kraków/Dębniki).

Mieszkanie ma 89,8 mkw. powierzchni użytkowej.

Układ pomieszczeń:

poziom I - 64,9 mkw.: 3 niezależne pokoje (19,7, 10,3 i 8,2 mkw.), oddzielna widna kuchnia (7,9 mkw.), garderoba (1,7 mkw.), łazienka z prysznicem (3,4 mkw.), komunikacja. Z salonu wyjście na taras (6,7 mkw.).

poziom II (przyziemie) - 24,9 mkw.: łazienka z wanną, prysznicem i WC (6,6 mkw.), sauna (3,1 mkw.), miejsce przeznaczone na siłownię (10,9 mkw.), komunikacja (4,3 mkw.).

Okna skierowane na północny-zachód i południowy-wschód.

Standard wykończenia: na ścianach gładzie gipsowe. Łazienka w poziomie I do własnej aranżacji. Kuchnia i łazienka w poziomie II wykończona płytkami ściennymi i podłogowymi. Podwieszane sufity z oświetleniem. W salonie przygotowane instalacje do zamontowania kominka (rozprowadzenie ciepła do sypialni). Sauna przygotowana do użytku, wykończona w standardzie (świerk skandynawski, piec Moderna). Siłownia wykończona drewnem. Okna PCV, parapety drewniane.

Do wykończenia: podłogi w pokojach, stolarka drzwiowa, zabudowa kuchenna.

Atuty mieszkania: mieszkanie z ładnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, Mieszkanie do własnej aranżacji. Niewątpliwym atutem jest poziom II, dla miłośników korzytania z sauny! Doskonała lokalizacja. Okolice Praskiej to enklawa spokoju w dużym mieście.

Wokół mnóstwo zieleni, ogródki działkowe, cicho, spokojnie, przyjaźnie. Nieopodal Park Dębicki. Niedaleko Skałki Twardowskiego, Węzeł Tyniecki, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura z doskonałą komunikacją miejską. Na Wawel 20 minut spacerem!

Osiedle jest zamknięte i strzeżone.

Ogrzewanie i ciepła woda: trzy niezależne systemy grzewcze: piec CO dwufunkcyjny Vaillant, elektryczny na taryfę nocną, oraz wyjście pod kominek z systemem rozprowadzenia gorącego powietrza. Mieszkanie zasilane jest instalacją trójfazową .

Opłaty administracyjne: 230 zl/1 osobę (FR, administracja, ochrona, wywóz śmieci). Osobne opłaty wg zużycia.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: .

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za realizację umowy pośrednictwa jest Natasza Stefanowicz, nr licencji 14299. Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.