Na sprzedaż apartament o powierzchni około 95 m², usytuowany na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w historycznym centrum Krakowa.

Nieruchomość wyróżnia się autorską aranżacją wnętrz, w której klasyczne elementy architektury zestawiono ze współczesnym wzornictwem. Zachowane drewniane podłogi, dekoracyjne sztukaterie oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń o ponadczasowym charakterze.

Apartament przeszedł kompleksowy remont, obejmujący zarówno wykończenie wnętrz, jak i modernizację instalacji technicznych. Całość została urządzona z myślą o komforcie codziennego użytkowania, estetycznej spójności oraz funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię około 95 m² składają się:- Salon przestrzeń wypoczynkowa z dekoracyjnymi sztukateriami, stylowym oświetleniem i starannie dobranym wyposażeniem.
- Oddzielna kuchnia z jadalnią zabudowa wykonana na wymiar, zintegrowany sprzęt AGD oraz przestrzeń jadalniana z dużym stołem.
- Sypialnia główna wyposażona w łóżko dwuosobowe, zabudowę meblową i oświetlenie tworzące kameralną atmosferę.
- Druga sypialnia niezależne pomieszczenie z możliwością aranżacji według indywidualnych potrzeb.
- Łazienka z wanną wykończona wielkoformatowymi płytami o marmurowym wzorze i armaturą w złotym kolorze.
- Łazienka z prysznicem wyposażona w przeszkloną kabinę, umywalkę nablatową oraz zabudowę meblową.
- Balkon dodatkowa przestrzeń przynależna do apartamentu.

ARCHITEKTURA WNĘTRZ I STANDARD WYKOŃCZENIA
Projekt apartamentu opiera się na świadomym połączeniu historycznych detali z nowoczesnymi rozwiązaniami aranżacyjnymi.
W pomieszczeniach zachowano drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę, a ściany wzbogacono dekoracyjnymi listwami i sztukateriami. Stonowana kolorystyka została przełamana wyrazistymi akcentami, takimi jak tapety o geometrycznych i roślinnych motywach, złote elementy wykończeniowe oraz designerskie oświetlenie.
Szczególną uwagę zwraca kuchnia utrzymana w ciemnej kolorystyce. Minimalistyczne fronty, frezowane wykończenia, kamienne wzory blatów i zintegrowane oświetlenie nadają jej nowoczesny charakter. Przestrzeń uzupełnia zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie.
Obie łazienki zaprojektowano w spójnej stylistyce, wykorzystując wielkoformatowe płytki o marmurowym wzorze, złotą armaturę oraz oświetlenie podkreślające poszczególne elementy wyposażenia.
W apartamencie zastosowano również meble wykonywane na wymiar, indywidualnie dobrane tkaniny oraz rozwiązania pozwalające na efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Zakres przeprowadzonych prac modernizacyjnych obejmował:- Wymianę instalacji elektrycznej.
- Wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- Montaż nowego systemu ogrzewania gazowego.
- Instalację klimatyzacji obejmującej cały apartament.
- Wymianę stolarki okiennej na nową, o dobrych parametrach izolacji akustycznej.

KAMIENICA
Apartament znajduje się w historycznej kamienicy z odrestaurowanymi częściami wspólnymi.
Reprezentacyjna klatka schodowa zachowała charakterystyczne elementy dawnej architektury, w tym kamienne stopnie, ozdobne kute balustrady, dekoracyjne obramowania oraz sztukaterie.
Starannie odnowiona przestrzeń wejściowa i klatka schodowa stanowią naturalne dopełnienie charakteru samego apartamentu.
Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy.

LOKALIZACJA
Ulica Długa położona jest w historycznej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Kleparza oraz Plant.
Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.
W zasięgu spaceru znajdują się:- Rynek Główny historyczne i kulturalne centrum Krakowa.
- Planty Krakowskie tereny spacerowe otaczające Stare Miasto.
- Stary Kleparz tradycyjny plac targowy.
- Galeria Krakowska centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług.
- Dworzec Kraków Główny zapewniający połączenia krajowe i międzynarodowe.
- Restauracje, kawiarnie oraz instytucje kultury charakterystyczne dla tej części miasta.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po pozostałych dzielnicach Krakowa.

Apartament przy ul. Długiej to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o indywidualnym charakterze, zlokalizowanej w historycznym centrum miasta.
Przemyślany układ pomieszczeń, kompleksowa modernizacja oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów sprawiają, że nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego miejsca do zamieszkania lub drugiej rezydencji w Krakowie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Nieruchomość oferowana jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. W przypadku zakupu nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )