PRZESTRONNY APARTAMENT INWESTYCYJNY W CENTRUM KRAKOWA

Na sprzedaż przestronny, 6-pokojowy apartament o powierzchni 163,35 m², zlokalizowany przy al. Juliusza Słowackiego w Krakowie, tuż obok Nowego Kleparza.

Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze kamienicy z windą. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz pełnemu wyposażeniu stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem.

Apartament jest obecnie przystosowany do wynajmu krótkoterminowego i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności przeprowadzania remontu czy doposażenia.

OPIS APARTAMENTU

Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowej kamienicy wyposażonej w windę.

Apartament składa się z:

6 przestronnych, dwuosobowych sypialni,

4 łazienek,

oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,

jadalni z wyjściem na balkon,

pomieszczenia gospodarczego,

2 balkonów.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 16 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i podkreśla charakter kamienicy.
Apartament został przystosowany do komfortowego zakwaterowania większych grup gości, nawet do 12-14 osób.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, m.in. w lodówkę, pralkę, zmywarkę oraz pozostałe wyposażenie niezbędne do prowadzenia wynajmu.

Dodatkowe atuty:

Drzwi antywłamaniowe Dierre we wszystkich sypialniach.
Instalacja alarmowa i domofonowa.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz dodatkowy zasobnik ciepłej wody.
Indywidualne opomiarowanie mediów.
Winda w budynku.
Okna czterech sypialni wychodzące na ul. Śląską, a dwóch pozostałych na wewnętrzne podwórko.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany i przystosowany do wynajmu krótkoterminowego, szczególnie dla większych grup turystów i rodzin.

Istnieje możliwość przejęcia umowy z dotychczasową agencją zarządzającą najmem, oferującą kompleksową obsługę nieruchomości, w tym zarządzanie rezerwacjami, sprzątanie, bieżące utrzymanie apartamentu oraz komunikację z gośćmi.

Współpraca z agencją przewiduje również możliwość uzyskiwania stałego miesięcznego dochodu z najmu.

Dzięki lokalizacji oraz układowi pomieszczeń nieruchomość może być również wykorzystywana pod wynajem długoterminowy, w tym jako prywatny akademik dla studentów, również zagranicznych.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się przy al. Juliusza Słowackiego, na rogu ul. Śląskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych atrakcji Krakowa.

Bliskość centrum miasta, krakowskich uczelni oraz dworca Kraków Główny sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych.

INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia: 163,35 m²

Liczba pokoi: 6

Piętro: 1/4

Budynek: kamienica

Winda: tak

Balkony: 2

Piwnica: ok. 16 m²

Ogrzewanie: gazowe

Stan: w pełni umeblowany i wyposażony

Księga wieczysta: tak

Stan prawny kamienicy: uregulowany

CENA: 2 450 000 zł

Cena za m²: 14 998,47 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację apartamentu.