Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,18 m² na osiedlu Ugorek w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze, około 2 m nad poziomem chodnika, w zadbanym i kompleksowo odremontowanym budynku.
Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w maju 2026 roku i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów można wprowadzić się od razu.
Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień, balkon, klimatyzacja w salonie oraz miejsce postojowe i prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej oba w cenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
50,18 m² powierzchni użytkowej.
2 pokoje.
Wysoki parter, około 2 m nad chodnikiem.
Salon z balkonem.
Osobna kuchnia z jadalnią.
Sypialnia.
Łazienka z WC.
Duży przedpokój.
Ekspozycja południe i zachód.
Wykończenie pod klucz maj 2026 r.
Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.
Klimatyzacja GREE Pular 3,2 kW.
Prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.
Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie w cenie.
Teren zabezpieczony szlabanem i monitoringiem.
Pełna własność.
Założona księga wieczysta.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach prac wykonano m.in. nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, gładzie, malowanie, posadzki, podłogi, płytki, stolarkę drzwiową oraz oświetlenie LED.
W mieszkaniu znajduje się również nowy 2-funkcyjny kocioł gazowy, nowe grzejniki oraz klimatyzacja typu split.
W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym nowe meble kuchenne IKEA oraz AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna 60 cm, okap i lodówka. W sypialni znajduje się nowa szafa, łóżko i materac, natomiast salon wyposażono w narożnik, stół z krzesłami, szafkę i komodę.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w murowanym, ocieplonym budynku, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych. Odnowiono m.in. klatkę schodową, instalację elektryczną i wodną, monitoring, domofony, kominy, kanały wentylacyjne oraz dach.
Klatka schodowa jest przestronna i starannie wykończona. Wspólnota podjęła również uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy.

PARKING I KOMÓRKA
Do mieszkania przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.
W cenie znajduje się również miejsce postojowe na ogrodzonej działce, z dostępem przez szlaban. Parking przeznaczony jest dla mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA UGOREK
Osiedle Ugorek to spokojna i zielona część Krakowa, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
Park Lotników Polskich.
Szkoła i przedszkole.
Sklepy i punkty usługowe.
Przystanki autobusowe przy ul. Ułanów.
Szybki tramwaj w rejonie ul. Meissnera.
Liczne tereny zielone i rekreacyjne.
Budynek położony jest na południowym wzniesieniu, z dala od największego hałasu ulicznego, w otoczeniu zieleni.

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE
Ugorek. Grzegórzki. Olsza. Czyżyny. Dąbie. Park Lotników.

STAN PRAWNY
Pełna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem w działce.

DLACZEGO WARTO?
Świeżo wykończone mieszkanie
Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
50,18 m² i funkcjonalne 2 pokoje.
Osobna kuchnia z jadalnią.
Doskonała ekspozycja południe i zachód.
Klimatyzacja.
Pełne wyposażenie w cenie.
Balkon.
Komórka lokatorska w cenie.
Miejsce postojowe w cenie.
Odremontowany budynek.
Zielona i spokojna okolica.
Blisko Parku Lotników i szybkiego tramwaju.

CENA 918 096 ZŁ

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa.

DODATKOWE WSPARCIE
Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

KONTAKT:
Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )