2 pokoje | 49,5m2 | wysokie piętro I balkon 11m2 | Kraków Dębniki Ruczaj.

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie położone na 5. piętrze (ostatnim) nowoczesnego niskiego bloku z windą, wybudowanego w 2009 roku przy ul. Przemiarki. Całkowita powierzchnia mieszkania to 49,36 m², gwarantując wygodę użytkowania oraz komfortową aranżację przestrzeni.

MIESZKANIE
Lokal składa się z:- przestronnego salonu z klimatyzacją,
- sypialni,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Dużym atutem jest balkon o powierzchni ok. 11 m². Kuchnię można również połączyć z salonem, uzyskując większą otwartą przestrzeń.
Salon wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia większy komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach.

BUDYNEK
Budynek został wybudowany w 2009 roku i wyposażony jest w windę. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne dla mieszkańców. W budynku znajduje się również garaż podziemny oraz komórki lokatorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Ruczaju, jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:- Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje,
- piekarnia,
- apteka,
- żłobki i przedszkola,
- przychodnia zdrowia,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- ścieżki spacerowe i trasy dla osób aktywnych.

KOMUNIKACJA
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.
Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego można dojść w około 3 minuty. Dzięki temu mieszkańcy mają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia: 49,36 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: 5,
- winda: tak,
- balkon: widokowy ok. 11 m²,
- kuchnia: oddzielna, widna, możliwość połączenia z salonem
- klimatyzacja: tak,
- ogrzewanie: miejskie,
- rynek: wtórny,
- stan prawny: własność,
- budynek: nowoczesny,
- teren: ogrodzony i monitorowany,
- komórka lokatorska: 2,25 m² możliwość zakupu za 20 000 zł
- miejsce postojowe: garaż podziemny możliwość zakupu za 60 000 zł; dodatkowo miejsca parkingowe przed budynkiem za szlabanem

DODATKOWE INFORMACJE- Możliwość zakupu komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego w garażu podziemnym, które posiadają odrębną księgę wieczystą
- duży balkon o powierzchni 11 m²,
- klimatyzacja w salonie,
- czynsz administracyjny 638 zł
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego,
- liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne w najbliższej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

2 rooms | 49.5m2 | high floor 1st balcony 11m2 | Krakow Dębniki Ruczaj .

For sale: a functional and spacious 2-room apartment located on the 5th (top) floor of a modern, low-rise building with an elevator, built in 2009 on Przemiarki Street . The total area of the apartment is 49.36 m² , ensuring ease of use and a comfortable layout.

APARTMENT
The premises consist of:- spacious living room with air conditioning,
- bedroom,
- a separate, bright kitchen,
- bathrooms,
- hall.

A major advantage is the balcony, approximately 11 m² . The kitchen can also be combined with the living room, creating a larger open space.
The living room is equipped with air conditioning, which ensures greater comfort, especially during the warmer months.

BUILDING
The building was constructed in 2009 and is equipped with an elevator. The area surrounding the building is fenced and monitored. Residents have access to parking spaces behind a barrier in front of the building. The building also includes an underground garage and storage units.

LOCATION
The property is located in Ruczaj, one of the most attractive and dynamically developing parts of Krakow.
In the immediate vicinity there are:- Jagiellonian University Campus,
- shops and service points,
- restaurants,
- bakery,
- pharmacy,
- nurseries and kindergartens,
- health clinic,
- green and recreational areas,
- walking paths and routes for active people.

COMMUNICATION
A major advantage of the property is its very good communication with other parts of Krakow.
The nearest tram and bus stops are approximately a 3-minute walk away, providing residents with convenient access to public transportation and quick access to the city center and other parts of the city.

TECHNICAL INFORMATION- area: 49.36 m²,
- number of rooms: 2,
- floor: 5,
- elevator: yes,
- balcony: with a view, approx. 11 m²,
- kitchen: separate, bright, can be connected to the living room
- air conditioning: yes,
- heating: municipal,
- market: secondary,
- legal status: ownership,
- building: modern,
- area: fenced and monitored,
- storage unit: 2.25 m² can be purchased for PLN 20,000
- parking space: underground garage can be purchased for PLN 60,000; additional parking spaces in front of the building behind a barrier

ADDITIONAL INFORMATION- Possibility to purchase a storage unit and/or a parking space in the underground garage , which have a separate land and mortgage register
- large balcony with an area of 11 m²,
- air conditioning in the living room,
- administrative rent PLN 638
- very good tram and bus communication,
- proximity to the Jagiellonian University Campus,
- numerous retail, service and catering outlets in the immediate vicinity.

Please contact me and arrange a presentation.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )