3 pokoje | 2 balkony | Park Aleksandry | Klimatyzacja | 68,36 m²
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 68,36 m², położone na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2016 roku przy ul. Aleksandry w Krakowie.
To jedna z tych nieruchomości, których przewaga nad nowymi inwestycjami jest widoczna od pierwszego dnia użytkowania.
Największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Aleksandry oraz terenów, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nie zostaną zabudowane kolejnymi blokami. Kupując to mieszkanie zyskujesz coś, czego nie oferuje większość nowych inwestycji widok, przestrzeń i pewność otoczenia na lata.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 68,36 m²
- 3 pokoje
- 1 piętro z 4
- budynek z 2016 roku
- inwestycja IMS Budownictwo
- narożne mieszkanie
- ekspozycja południowo-wschodnia
- 2 balkony
- klimatyzacja
- drewniane okna
- blok z cegły
- osiedle ogrodzone
- wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie miejskie MPEC
- gotowe do zamieszkania
- widok na Park Aleksandry
- bardzo dobra komunikacja

UKŁAD MIESZKANIA- przestronny salon
- 2 niezależne sypialnie
- oddzielna jasna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- balkon 5,35 m²
- balkon 4,77 m²

Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Wyróżniające elementy:- klimatyzacja
- drewniana stolarka okienna
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- wanna oraz kabina prysznicowa SanSwiss z deszczownicą
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
- granitowy blat Galaxy Star
- bardzo dobra izolacja akustyczna budynku
- ceglana technologia budowy

Lokal jest gotowy do zamieszkania, natomiast nowy właściciel może przeprowadzić odświeżenie według własnych preferencji.

UNIKALNY ATUT 2 BALKONY
Pierwszy balkon o powierzchni 5,35 m² pełni funkcję mini tarasu.
Wspólnota wyraziła zgodę na wykonanie nowoczesnej zabudowy bezramowej, dzięki czemu można stworzyć:- ogród zimowy
- prywatną strefę relaksu
- dodatkową przestrzeń użytkową przez cały rok

Drugi balkon o powierzchni 4,77 m² zapewnia dodatkową przestrzeń i widok na zieleń.

LOKALIZACJA BIEŻANÓW / PARK ALEKSANDRY
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części Krakowa.
Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy Parku Aleksandry i jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W POBLIŻU- Park Aleksandry
- Lidl
- Biedronka
- Kaufland
- Carrefour
- szkoły
- przedszkola
- żłobki
- Centrum Kultury Podgórza
- Sanktuarium Najświętszej Rodziny
- place zabaw
- ścieżki spacerowe i rowerowe

KOMUNIKACJA- ok. 500 m do pętli autobusowej
- ok. 650 m do tramwaju przy ul. Ćwiklińskiej
- szybki wyjazd na A4
- bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa
- szybki dojazd do Bonarki i Podgórza

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE ULICE W OKOLICY
Te frazy zwiększają szanse odnalezienia ogłoszenia przez osoby szukające mieszkań w tej części Krakowa:- ul. Ćwiklińskiej
- ul. Aleksandry
- ul. Teligi
- ul. Jerzmanowskiego
- ul. Mała Góra
- ul. Bieżanowska
- ul. Wielicka
- ul. Barbary
- ul. Heleny
- ul. Kurczaba

IDEALNE DLA- rodziny 2+1
- rodziny 2+2
- osób pracujących zdalnie
- osób szukających mieszkania przy terenach zielonych
- klientów uciekających od gęstej zabudowy deweloperskiej
- inwestora pod wynajem

DODATKOWE INFORMACJE- pełna własność z księgą wieczystą
- czynsz około 800 zł
- osiedle zamknięte
- teren monitorowany
- parking ogólnodostępny na terenie osiedla
- możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (ok. 250 zł/miesiąc)

CENA MIESZKANIA 748 000 ZŁ

Komórka lokatorska 3,40 m²
30 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy.

KONTAKT:

Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )