Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem w sercu zielonej Nowej Huty Osiedle Teatralne

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,35 m², położone na cenionym Osiedlu Teatralnym w Nowej Hucie jednej z najbardziej klimatycznych i obecnie najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 1953 roku, wybudowanego z solidnej cegły. Nieruchomość położona jest w zabudowie stanowiącej pomnik kulturowy Nowej Huty, będącej jednym z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych urbanistycznie obszarów Krakowa. Historyczny charakter otoczenia, szerokie aleje, liczne tereny zielone oraz harmonijna architektura tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 44,35 m² składają się:- przestronny i jasny salon,
- ustawna sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne, a okna wychodzą zarówno na spokojną ulicę, jak i zielony dziedziniec. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej oraz południowo-wschodniej wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i przyjemną atmosferę.

Potencjał aranżacyjny
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości własnej aranżacji. Istnieje możliwość:- wydzielenia trzeciego pokoju,
- powiększenia łazienki,
- stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

To idealna propozycja zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze informacje
pełna własność
jeden właściciel
brak zadłużeń i obciążeń
ogrzewanie miejskie MPEC
mieszkanie dwustronne
bardzo dobre nasłonecznienie
piwnica
dostęp do strychu
budynek z cegły
duże możliwości aranżacyjne

Lokalizacja
Nowa Huta to dzielnica, która w ostatnich latach przeżywa prawdziwy renesans i cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Krakowa. Łączy w sobie wszystko, czego oczekujemy od komfortowego miejsca do życia ogromną ilość zieleni, doskonale rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę kulturalną oraz świetne połączenie z centrum miasta.

Osiedle Teatralne to spokojna i niezwykle zielona okolica pełna skwerów, parków oraz szerokich alei spacerowych. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią sobie wygodę życia w mieście bez rezygnacji z kontaktu z naturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- szkoły i przedszkola dostępne w zasięgu kilku minut spacerem,
- liczne place zabaw,
- basen, siłownie oraz obiekty sportowe,
- przychodnie, apteki i punkty usługowe.

Miłośnicy kultury docenią bliskość Teatru Ludowego wraz z popularną klubokawiarnią, a także Nowohuckiego Centrum Kultury, które przez cały rok organizuje koncerty, spektakle, wydarzenia artystyczne i zajęcia dla mieszkańców.
Kilka minut dzieli nieruchomość od Placu Centralnego serca Nowej Huty, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, bary mleczne i punkty gastronomiczne. W pobliżu znajdziemy również klimatyczne lokale, które od kilku lat przyciągają mieszkańców z całego Krakowa.

Codzienne zakupy ułatwia bogata infrastruktura handlowa:- Biedronka,
- Lidl,
- Żabka,
- Lewiatan,
- lokalne delikatesy,
- Plac Targowy Bieńczyce,
- Plac Targowy Tomex.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość takich miejsc jak:- Zalew Nowohucki,
- Łąki Nowohuckie,
- Park Ratuszowy,
- Park Szwedzki,
- Park Żeromskiego,
- alejki spacerowe i rowerowe prowadzące przez historyczne osiedla Nowej Huty.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, uczelni wyższych oraz najważniejszych punktów miasta.

Ogromnym atutem nieruchomości jest również dostęp do komunikacji miejskiej. W zaledwie 2 minuty pieszo dotrzemy do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rondzie Kocmyrzowskim, skąd kursują liczne linie zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, uczelni wyższych oraz innych części miasta. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin ceniących sprawne poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.

Dlaczego warto?
To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie wyjątkowej lokalizacji, historycznego charakteru zabudowy, funkcjonalnego układu oraz dużego potencjału aranżacyjnego. Zielone otoczenie, bogata infrastruktura i niepowtarzalny klimat Nowej Huty sprawiają, że jest to nieruchomość, która z powodzeniem spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.

Cena: 620 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Piec Otylia
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )