Kraków - Krowodrza | Doskonała lokalizacja przy Miasteczku Studenckim AGH

Szukasz mieszkania, które połączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wysoki potencjał inwestycyjny? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone przy ul. Juliusza Lea 99 w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - na Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób szukających własnego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

2 niezależne pokoje

oddzielna, jasna kuchnia

duży zabudowany balkon

piwnica

parking dla mieszkańców

ogrzewanie miejskie MPEC

doskonała lokalizacja blisko uczelni wyższych

wysoki potencjał inwestycyjny

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z lat 70. zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową.

W skład lokalu wchodzą:

przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m²,
niezależny pokój o powierzchni ok. 6 m²,
oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w meble na wymiar,
łazienka z wanną,
funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania .

Dodatkowym atutem jest duży zabudowany balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu lub przechowywania.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania.

Ekspozycja okien na południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Lea od lat należy do najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. To miejsce szczególnie cenione przez studentów, młodych profesjonalistów i inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze, w tym Biedronka,
punkty usługowe i gastronomiczne,
ścieżki rowerowe,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przychodnie, apteki oraz szkoły.
Blisko największych uczelni Krakowa

Lokalizacja sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

W pobliżu znajdują się:

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),
Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej,
Politechnika Krakowska,
Uniwersytet Rolniczy.

Do Miasteczka Studenckiego AGH można dojść spacerem w kilka minut.

Komunikacja

Mieszkanie oferuje znakomity dostęp do komunikacji miejskiej.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku tramwajowego Głowackiego, skąd kursują linie tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy Miasteczko Studenckie AGH , obsługujący liczne linie dzienne i nocne.

Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na ul. Armii Krajowej, obwodnicę Krakowa, autostradę A4 oraz drogę krajową nr 79.

To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - jego lokalizacja i możliwości z pewnością pozytywnie Państwa zaskoczą.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
 
Lub  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6600
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,6200
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5, 5,6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 3,5
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków