Kraków Nowa Huta - Mistrzejowice 60 m2

Szukasz mieszkania gotowego do szybkiego wprowadzenia się? Potrzebujesz mieszkania dla rodziny? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo handlowej?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego). Optymalny metraż użytkowy (59,9 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start na swoim bez konieczności posiadania dużych oszczędności.

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Bohaterów Września, o powierzchni 59,90 m2, mieszczące się na 4. piętrze w niskim, kameralnym bloku.

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon (17,85 m2) z wyjściem na balkon (3,17 m2),
- dwie, osobne sypialnie (11,67 m2 i 10,39 m2),
- osobna, jasna kuchnia (6,53 m2),
- łazienka (3,04 m2),
- osobne WC (1,19 m2)
- przedpokój (9,23 m2).

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,6 m2, wyposażona w praktyczne regały.

STAN MIESZKANIA:
Dobry. Mieszkanie przeszło częściowy remont kuchnia, WC oraz łazienka zostały odnowione 2 lata temu, a w tym samym czasie położono nowe panele.
W kuchni, łazience i WC położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele i wykładzina. Lokal został odmalowany w 2026 roku, wtedy również położono nową wykładzinę.
Okna plastikowe. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz wyłącznie do kuchenki. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni 3,17 m2.

STAN BUDYNKU:
Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1976 roku. Budynek jest ocieplony, a dach po remoncie. Klatka schodowa została odnowiona w 2025 roku i objęta monitoringiem. Przy budynku dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

EKSPOZYCJA:
Trójstronna: północno południowo wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Mistrzejowice. W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych, w tym Park na Osiedlu Piastów oraz Planty Mistrzejowickie. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum a także basen. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Delikatesy Centrum, Lidl, Biedronka), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, plac zabaw, siłownia oraz poczta.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do pętli tramwajowo autobusowej ,Os. Piastów
10 minut pieszo do przystanku SKA Kraków Piastów

CZYNSZ:
około 700zł przy 1. osobie

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (z możliwością założenia).

PODSUMOWANIE:
- Mistrzejowice, os. Bohaterów Września,
- 3 osobne pokoje,
- 59,90 m2
- piwnica 4,6 m2,
- balkon 3,17 m2,
- ogrzewanie: MPEC
- ciepła woda: MPEC
- stan: do odświeżenia

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
- Funkcjonalny układ
- Balkon oraz duża piwnica
- Bliskość komunikacji miejskiej
- Bogata infrastruktura usługowo handlowa
- Bliskość parku

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.

Bierzesz kredyt?
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Bohaterów Września 26 A, 31-621 Kraków

tel.  
tel.  
tel.  
tel.  
tel.