Odrębna własność; Czynsz: 800.00 zł; Budynek: blok z lat 70-tych, technologia wielkiego bloku w dobrym stanie; Standard mieszkania: do remontu; Dodatkowo: balkon, piwnica, winda, własny parking; W pobliżu: kościół, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, sklepy, szkoła, tereny rekreacyjne, usługi, ośrodek zdrowia; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, liczba łazienek, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne, widokowe; Ogrzewanie: centralne miejskie; Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z balkonem przy ulicy Podedworze os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej / Podgórze Duchackie w Krakowie. Mieszkanie do własnej aranżacji i remontu, mieści się na 10 piętrze w 10-cio piętrowym bloku z 1978r z windą i pięknym widokiem na zieleń oraz tatry. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. około 2,5m2 oraz powierzchnia wspólna na strychu dla czterech nieruchomości. Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju z balkonem o pow.16,5m2 (na stronę zachodnią) - 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2 (na stronę wschodnią) - oddzielnej kuchni o pow. 6m2, - łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2 - osobnej toalety 1,2m2 - oraz przedpokoju 11,5m2 Na zdjęciach rzeczywisty stan mieszkania! Ekspozycja okien na wschód i zachód. Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne i słoneczne. Okna PCV w dobrym stanie. Drzwi wejściowe nowe wymienione. W kuchni remont około 5 lat temu , meble w bardzo dobrym stanie, na podłodze nowe płytki. Salon duży z wyjściem na balkon, na podłodze panele, można zabudować balkon- co stworzy dodatkową izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie . W sypialniach panele a także wykładzina pcv na podłodze. Przedpokój duży i przestronny z miejscem na szafę w zabudowie ,na podłodze wykładzina pcv, ( możliwość pomocy przy przearanżowaniu przestrzeni- współpraca z projektantami ) Łazienka z wanną, umywalka, pralka - do remotu. Oddzielna toaleta z miejscem pod zabudowę na różnego rodzaju schowki. Instalacja elektryczna nie wymieniona. Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest płyta gazowa. Atutem jest duży balkon i ładny widok. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 800 zł, dodatkowo prąd,gaz W bloku wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki. Miejsca parkingowe przy bloku za szlabanem dla mieszkańców, a także na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców. Blisko Kościół z dodatkowym parkingiem, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe i pętla autobusowa linia 164. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz Wieliczki. Przystanki autobusowe i tramwajowe linie 164, 169, 204, 224, 469, 904 oraz 11,24,50 Okolica bardzo zielona przyjazna dla dzieci i zwierząt , na osiedlu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń, kort tenisowy, nowoczesne place zabaw , niedaleko znajduje się również basen .Park Rzeczny Drwinka ok. 3 min. spacerem. Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka , Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital św. Rafała, Cena 639 000 zł do negocjacji! Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które maja ochotę zaaranżować mieszkanie po swojemu. Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo. Anna tel.   Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.