3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Mistrzejowic - Os. Piastów

Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 64,99m2 na osiedlu Piastów w dzielnicy Mistrzejowice.

Nieruchomość znajduje się na 10z11 pięter w bloku z 1977roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 2,54m .

Blok jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny , oraz regularnie serwisowaną windę . Na 2026 rok została zaplanowana modernizacja i wymiana wyciągarki windy na nową.
W budynku zostało zainstalowane nowoczesne oświetlenie oraz czujniki dymu .

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 64,99m2 , w poniższym układzie pomieszczeń:
Salon - 19,89m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 1 - 9,30m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 2 - 14,41m2 (Ekspozycja zachodnia)
Kuchnia - 7,97m2 (Ekspozycja zachodnia)
Łazienka - 2,72m2
Toaleta - 1,09m2
Przedpokój - 9,60m2

Przedstawione wymiary pomieszczeń opierają się o dane z rzutu mieszkania , udostępnionego przez spółdzielnię mieszkaniową.
Mieszkanie posiada również balkon o metrażu ok. 3-4m2 , oraz przynależną piwnicę o wielkości 1,90m2 .

INSTALACJE:

Woda: W mieszkaniu znajduje się ciepła i zimna woda miejska MPEC . W kuchni woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast istnieje możliwość dopięcia kuchni do ciepłej wody MPEC .

Prąd: Instalacja elektryczna składa się z kabli miedzianych . Mieszkanie nie jest wyposażone w siłę , natomiast jest możliwość jej podpięcia (konsultowane ze spółdzielnią).

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz. Piecyk gazowy został zlikwidowany , a jedyne miejsce gdzie gaz jest wykorzystywany to kuchenka gazowa , którą po dociągnięciu " siły" można zmienić na płytę indukcyjną czy też elektryczną , wedle gustu nowych właścicieli.

Ogrzewanie: miejskie. Grzejniki są wyposażone w mierniki ciepła .

Mieszkanie posiada osobne liczniki .

WYPOSAŻENIE:

Szafy znajdujące się w sypialni i pokoju dziecięcym - stosunkowo nowe (kilka miesięcy)
Sofa w salonie - kilkuletnia, zadbana

Meblościanka w salonie - 7 lat, dobry stan, do regulacji (zawiasy)

Telewizor widoczny na zdjęciach nie wchodzi w wyposażenie (zdemontowany)

Zmywarka 60cm - 9 lat

Pralka - 9 lat

Piekarnik - 9 lat

Lodówka - 9 lat

Podłogi:
Panele w salonie - około 8 lat,
Wykładnia w przedpokoju - około 3 lata

Panele w sypialniach - około 1 rok
Kuchnia - wykładzina starszego typu

Okna - starsze okna typu PCV, bardzo dobry stan, szczelne

Łóżko w sypialni - około 1 rok (materac nie wchodzi w skład wyposażenia, zdemontowany)

Łóżeczka dziecięce widoczne na zdjęciach nie wchodzą w wyposażenie(zdemontowane)

Wszelkie dodatkowe kwestie związane z wyposażeniem mieszkania są do uzgodnienia indywidualnie.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Osiedle Piastów , jak i samo mieszkanie znajdują się w lokalizacji optymalnej da wszelkich punktów handlowo - usługowych . W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż 2-5minut spacerem dotrzemy do żłobka , szkoły podstawowej , czy też do liceum ogólnokształcącego . Dla osób lubiących przyrodę, dużym atutem będzie mały, zagospodarowany lasek, w którym możemy odbyć przyjemny spacer, pójść na plac zabaw , czy też zobaczyć odnowiony Fort 48a "Mistrzejowice .

W nieco dalszej okolicy od mieszkania znajduje się Multikino , Park Wodny czy Galeria Serenada - czyli miejsca w których możemy spędzić czas wolny na przeróżne sposoby, oraz zrealizować większe zakupy.

DOJAZDY:
Nieopodal, bo około 3min spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa.

Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie węzeł drogi ekspresowej S52 , na którym możemy znaleźć się w średnio 5-7min (około 1,5km).

Przykładowe czasy dojazdów:
Centrum Krakowa - ok. 30min (MPK, tramwaj)

Park Wodny/Galeria Serenada/Multikino - ok. 7-10min (samochód) około 15min (MPK)
Zalew Nowohucki - około 10-15min (samochód) około 15min (MPK)

Tauron Arena / Centrum Handlowe M1 - około 15min (samochód) około 20min (MPK)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe , które zależnie od godziny mogą być mniej bądź bardziej dostępne.

Cena nieruchomości: 830 000zł (piwnica wliczona w cenę)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail:  
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 950
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: centralne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 1,9000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9900
Rok budowy: 1977
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,30+19,89+14,41
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,97
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,72
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,09
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,6
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: kamień naturalny

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/