Przestronne 2 pokoje z dużą kuchnią i piwnicą | Os. Kalinowe
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie, które łączy wygodę codziennego użytkowania, praktyczny układ i bardzo dobrą lokalizację. Lokal o powierzchni 47,28 m² usytuowany jest na wysokim parterze w niskim, zadbanym bloku na zielonym osiedlu Kalinowym w spokojnej części Bieńczyc.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, jednopoziomowe i bardzo ustawne. W jego skład wchodzą dwa duże, jasne pokoje, przestronna kuchnia z oknem, łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC, a także praktyczny przedpokój. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8,77 m², idealna do przechowywania.
Kuchnia została zabudowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik oraz płytę grzewczą mieszkanie jest gotowe do użytkowania od razu po zakupie.

Stan techniczny mieszkania
Lokal przeszedł częściowy remont. W pokojach wykonano nowe podłogi panele w jednym pomieszczeniu oraz estetyczne, połyskujące płytki w drugim. Ściany zostały odświeżone, zamontowano oświetlenie halogenowe oraz nowoczesne sufity podwieszane. Okna są plastikowe, a drzwi wejściowe wymienione. Całość jest zadbana i czysta do zamieszkania od razu lub do lekkiej aranżacji według własnych potrzeb.

Budynek i instalacje
Blok jest ocieplony, a klatka schodowa po remoncie. W 2023 roku przeprowadzono modernizację wszystkich instalacji w budynku: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz gazowej, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja i otoczenie
- przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku szybki dojazd do centrum i uczelni,
- w bliskiej odległości: szkoła, przedszkole, plac zabaw, apteka, sklepy, siłownie, punkty usługowe oraz Szpital Rydygiera,
- w pobliżu Planty Bieńczyckie idealne miejsce na spacery i rekreację,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy bloku; dodatkowo planowana budowa dużego parkingu w okolicy.

Stan prawny
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- możliwość przekształcenia w pełną własność,
- czysta księga wieczysta.

Dla kogo?
To propozycja idealna zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Przemyślany rozkład, duże pomieszczenia oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych.

Zadzwoń i umów się na prezentację to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć!

Jestem do Państwa dyspozycji w każdy dzień tygodnia.
Rafał Sajdak
 

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Spacious 2-Room Apartment with Large Kitchen and Basement | Osiedle Kalinowe

We are pleased to present an apartment that perfectly combines comfort, functionality, and a great location. It offers 47.28 m² of well-organized space, located on a high ground floor in a well-maintained low-rise building in the Kalinowe Estate in the heart of the green and peaceful Bieńczyce district.

A layout full of possibilities

The apartment is fully functional and located on one level. It consists of two exceptionally spacious rooms, a large, bright kitchen with a window, and a bathroom with a shower, washbasin, and toilet. Additionally, there is a functional hallway and a huge basement with a surface of 8.77 m² ideal for storage.
The kitchen is equipped with cabinets, a refrigerator, an oven, and a hob ready to use right away.

Recently refreshed and ready to move in

The apartment has undergone partial renovation. New floors have been laid in the rooms panels in one, and stylish, glossy tiles in the other. The space is complemented by halogen lighting and freshly painted walls. All windows are PVC, and the entrance door has been replaced. The ceilings feature a modern suspended design. The apartment is clean and well-kept ready to move in or lightly refresh according to your taste.

Building condition and utilities

The building is insulated, and the staircase has been renovated. In 2023, the entire building had its plumbing, electrical, and gas installations modernized ensuring peace of mind for years to come.

Great location and infrastructure:
- public transport (trams and buses) just outside the building, ensuring quick access to the city center and universities,
- within walking distance: school, kindergarten, playground, pharmacy, shops, service points, Rydygier Hospital,
- nearby Bieńczyce Planty a perfect place for walks and relaxation,
- easy parking near the building; additionally, a large parking lot is planned nearby.

Legal status:
- clean land and mortgage register,
- cooperative ownership right to the property.

For whom?

This apartment is ideal for a couple, young family, or investor looking for a rental property. The layout offers many arrangement possibilities, and the location and functionality make this offer truly competitive.

Call us and schedule a viewing this apartment is truly worth seeing!

For our clients, we offer finishing packages with a free consultation with an architect.
Our advisors from POWER FINANCES will help you obtain the best financing/mortgage tailored to your needs.

The information provided does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Polish Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )