Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 52,22 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Czarnogórska

Czarnogórska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

749 000 zł
52,22 m²
14 343,16 zł/m²

Zdjęcie

Michał Wierzbick...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Czarnogórska

Czarnogórska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

52,22 m²

14 343,16 zł/m²

Mieszkanie, ul. Czarnogórska

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

749 000 zł 52,22 m² 14 343,16 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2015

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2015

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (14 343,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52,22 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2015
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 550 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 40 kWh/m² na rok; końcową (EK): 40 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PRO ESTATES, zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: 804933

Lokalizacja

Adres: Czarnogórska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Czarnogórskiej w Krakowie (dzielnica Wola Duchacka).

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).
Rok budowy: 2015 r. (niska, kameralna zabudowa)
Powierzchnia użytkowa: 52,22 m2
Piętro: 3 w bloku 3 piętrowym (tylko trzy mieszkania w budynku)
Okna: PCV
Ekspozycja okien: wschód - zachód (mieszkanie dwustronne, bardzo ciepłe oraz dobrze doświetlone, duże odległości od innych budynków, przed oknami nigdy nie powstanie nowa zabudowa, okna nie wychodzą na żadną ruchliwą ulicę).

Doskonały rozkład mieszkania, dwa osobne pokoje, osobna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka oraz osobne wc.
Wymiary pomieszczeń:
Pokój: 16,53 m²
Pokój: 12,23 m²
Kuchnia: 10,08 m²
Przedpokój: 8,66 m²
Łazienka: 3,52 m²
WC: 1,20 m²

Przynależne dwa duże balkony o powierzchni około 7,6 m2 oraz 7 m2
Przynależna duża piwnica o powierzchni 7,26 m2 - piwnica płatna jest dodatkowo a jej zakup jest obligatoryjny.
Osiedle posiada darmowy, naziemny parking tylko dla mieszkańców, wjazd poprzez szlaban na pilota, możliwość swobodnego parkowania dwóch samochód bez dodatkowych opłat.

Mieszkanie do wejścia / lekkiego odświeżenia, na podłodze panele podłogowe oraz gres, na ścianach gładź gipsowa.

Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury:
- żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe)
- szkoła podstawowa
- przychodnia zdrowia
- szpital im. Świętego Rafała
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- weterynarz
- paczkomat
- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Delikatesy Centrum, Carrefour, Żabka oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe).
- C.H. "Bonarka" czyli jedna z większych galerii handlowych w Polsce znajduje się 2km od osiedla.

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.
Osiedle przylega do "Skweru przy Estońskiej" w którym znajdują się ławki, huśtawki, zjeżdżalnia, mini siłownia, stoły do gry w szachy, boisko do koszykówki i siatkówki oraz alejki spacerowe. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się zrewitalizowany "Park Duchacki" z placem zabaw, oczkiem wodnym oraz alejkami spacerowymi, "Rezerwat przyrody Bonarka" oraz duży, bardzo dobrze wyposażony miejski plac zabaw.
Bezpośredni dojazd do centrum Krakowa zapewniają linie szybkiego tramwaju (linie nr 11,24 oraz 50) oraz linie autobusowe (autobusy nr 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610 oraz 904). Bezproblemowy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC co przekłada się na niskie oraz przewidywalne koszty miesięczne utrzymania nieruchomości. W budynku nie ma gazu.

Bardzo niskie koszty miesięczne, całość opłat dla 1 osoby uwzględniając czynsz administracyjny, pełne zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną wodę, ciepła wodę oraz wywóz śmieci wynoszą około 550 zł.
Przy 2 osobach całościowe opłaty miesięczne wynoszą około 680 zł.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji:

Agent

Michał Wierzbicki

511 131...

511 131 311

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wierzbicki

511 131...

511 131 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wierzbicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Wierzbicki

511 131...

511 131 311

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie