KAZIMIERZ 2-POKOJOWE MIESZKANIE 52 m² Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I OGRÓDKIEM | UL. STAROWIŚLNA
Cena: 1 500 000 zł | Oferta na wyłączność

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy przy ul. Starowiślnej w samym sercu Kazimierza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa

prestiżowa lokalizacja w centrum Kazimierz / Stare Miasto
cisza i prywatność dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy
ogródek na dziedzińcu idealny do relaksu
mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
ekologiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień nowoczesne, zdrowe i energooszczędne
świetna rentowność najmu (krótkoterminowego i długoterminowego)

Lokalizacja

Kazimierz to absolutne centrum życia kulturalnego Krakowa miejsce, gdzie historyczna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi usługami, a codzienność jest wygodna i inspirująca.
W zasięgu kilku minut pieszo:
Rynek Główny 5 min
sklepy: Żabka, Biedronka, Carrefour 3 5 min
kawiarnie, restauracje, bary 2 3 min
szkoła i przedszkole 6 min
apteki i przychodnia 5 min
przystanek tramwajowy 5 min
Bulwary Wiślane idealne na spacery i rekreację
Mimo ścisłego centrum mieszkanie jest bardzo ciche dzięki lokalizacji w głębi działki.

Mieszkanie 52 m² | 2 pokoje | oddzielna kuchnia

Układ idealny do wygodnego życia, pracy zdalnej oraz pod wynajem.
Pomieszczenia:
salon komfortowy, z sofą i stołem jadalnym
sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
oddzielna jasna kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, kocioł dwufunkcyjny
łazienka z wanną i prysznicem
przedpokój z miejscem do przechowywania
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień

Nowoczesny i ekologiczny system, który zapewnia:
niższe koszty użytkowania niż tradycyjne grzejniki
równomierne rozprowadzanie ciepła
brak strat temperatury w instalacji
wysoką efektywność (testy i badania)
100% ekologii
estetykę brak grzejników we wnętrzu

Budynek

kameralna, zadbana kamienica z reprezentacyjną klatką schodową
budynek monitorowany
wyjątkowa cisza dzięki drugiej linii zabudowy
dostęp do zielonego, rekreacyjnego ogródka na dziedzińcu

Opłaty

Czynsz administracyjny: 385 zł (dla 2 osób, media opomiarowane).

Dlaczego warto 2 scenariusze zakupu
1. Zakup dla siebie

prestiżowa, centralna lokalizacja
cisza i prywatność
gotowe do zamieszkania
idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie miejskie (city base)

2. Zakup inwestycyjny

wysoka stopa zwrotu
układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią
pełne wyposażenie gotowe pod klucz
stabilny popyt na najem krótko- i długoterminowy

Kontakt

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki: polski, angielski, ukraiński
Oferta na wyłączność.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KAZIMIERZ 2-BEDROOM APARTMENT 52 m² WITH SEPARATE KITCHEN AND GARDEN | STAROWIŚLNA STREET

Price: 1,500,000 PLN | Exclusive offer

We are pleased to present a fully furnished 2-bedroom apartment with an area of 52 m², located in a well-maintained historic building on Starowiślna Street, in the heart of Kazimierz one of the most desirable districts of Kraków. The property is ideal both for personal use and as a secure investment for rental purposes.

Why this property is exceptional

prime central location Kazimierz / Old Town
quiet and private setting in the second building line
access to a green courtyard garden
fully furnished and ready to move in
ecological infrared underfloor heating modern, healthy and energy-efficient
excellent rental potential (short-term and long-term)

Location

Kazimierz is the cultural centre of Kraków, where historical architecture meets modern urban comfort.
Within a few minutes on foot:
Main Market Square 5 min
shops: Żabka, Biedronka, Carrefour 3 5 min
cafés, restaurants and bars 2 3 min
school and kindergarten 6 min
pharmacies and medical clinic 5 min
tram stop 5 min
Vistula Boulevards perfect for recreation
Despite being in the very centre, the apartment is exceptionally quiet thanks to its location set back from the main street.

The apartment 52 m² | 2 rooms | separate kitchen

A layout perfect for everyday comfort or rental use.
Rooms:
living room with dining area
bedroom with large bed and spacious wardrobe
separate bright kitchen equipped with a fridge, oven, ceramic hob, dishwasher, washer-dryer and dual-function boiler
bathroom with bathtub and shower
hallway with storage space
The apartment is fully furnished and move-in ready, without the need for additional investment.

Infrared underfloor heating

A modern and ecological heating system offering:
lower operating costs compared to traditional radiators
even heat distribution throughout the rooms
no temperature loss within the installation
high efficiency confirmed by tests
100% ecological solution
aesthetics no visible radiators inside the apartment

Building

well-maintained, charming historic tenement house
representative staircase
monitored building
quiet location in the second line of development
access to a green recreational courtyard

Fees

Administrative fee: 385 PLN (for 2 people, metered utilities).

Why it is worth considering two purchase scenarios
1. For personal use

prestigious central location
quiet and private living environment
move-in ready condition
perfect for a single person, a couple or as a city base

2. For investment

strong rental demand in Kazimierz
sought-after 2-room layout with separate kitchen
fully equipped ready turn-key
stable potential for both short- and long-term rentals

Contact

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian
Exclusive offer.
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.