Biuro nieruchomości Sulma Real Estate, przedstawia przestronną kawalerkę zlokalizowaną w dzielnicy Prądnik Czerwony, przy ul. Ułanów 54.

Rejon ul. Ułanów to spokojna, codzienna wygoda w najlepszym wydaniu zieleń w zasięgu spaceru, kameralna zabudowa i szybkie połączenia z resztą miasta. Pod numerem 54 znajdziesz tę krakowską zwyczajność, która daje poczucie bycia u siebie: uporządkowane otoczenie, bliskość sklepów i harmonijny rytm okolicy. Prezentowane mieszkanie to propozycja dla osób szukających funkcjonalności, komfortu i miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Ułanów 54 łączy w sobie spokój osiedlowej codzienności z wygodą szybkiego dostępu do centrum, ponieważ położona jest w doskonale skomunikowanej części dzielnicy, z której kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od przystanków autobusowych i tramwajowych. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura od lokalnych sklepów, przez punkty usługowe, po większe markety dzięki czemu większość spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość terenów zielonych, w tym Parku Lotników Polskich oraz licznych ścieżek spacerowych, sprawia, że jest to miejsce sprzyjające odpoczynkowi po pracy, a jednocześnie świetnie połączone z takimi punktami jak centra biurowe przy Bora Komorowskiego czy okolice Ronda Mogilskiego. Całość tworzy lokalizację, która pozwala cieszyć się równowagą między miejską dynamiką a komfortem codziennego życia.

Budynek:
Budynek przy ul. Ułanów 54 to zadbana nieruchomość, która zapewnia klasyczny spokój osiedlowej zabudowy. Elewacja jest estetyczna i utrzymana w neutralnej kolorystyce, a wejście do budynku prowadzi przez bezpieczne, przestronne lobby, co podkreśla komfort. Całość otoczona jest zielenią i niewielkimi terenami rekreacyjnymi, co zapewnia mieszkańcom prywatność i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² to przestronna kawalerka, która zaskakuje funkcjonalnym układem i komfortem użytkowania. Posiada oddzielną kuchnię, co daje swobodę przygotowywania posiłków, oraz łazienkę w pełni wyposażoną w niezbędne sanitariaty. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,5 m², na którym można wypić poranną kawę lub odpocząć wieczorem. Jak na kawalerkę, metraż jest naprawdę spory, dzięki czemu mieszka się tu wygodnie, a przestrzeń można dowolnie aranżować, tworząc zarówno strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy czy relaksu. Całość emanuje przytulnością, a dobrze przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest zarówno praktyczne, jak i komfortowe na co dzień.

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość:
Prezentowana kawalerka jest idealną propozycją dla singla lub pary, która szuka wygodnego i funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Sprawdzi się doskonale dla studentów, którzy cenią bliskość centrum i szybki dostęp do komunikacji miejskiej, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej i zielonej okolicy. Dzięki oddzielnej kuchni oraz przestronnej powierzchni, mieszkanie będzie komfortowe również dla tych, którzy lubią gotować i spędzać czas w przytulnym, dobrze zaaranżowanym wnętrzu.

Cena:
- Czynsz najmu: 2000 PLN
- Czynsz administracyjny: 248 PLN
- Prąd ok. 111 PLN
- Gaz ok. 277 PLN
- Kaucja zwrotna: 2000 PLN
- Prowizja dla biura nieruchomości

Wymagania wobec najemcy:
- umowa najmu okazjonalnego

Informacje o dostępności:
- budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku,
- winda w budynku,
Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!

Kontakt:
Hubert Osika
tel.  
Sulma Real Estate

Sulma Real Estate presents a spacious studio apartment located in the Prądnik Czerwony district, at ul. Ułanów 54.

The area around ul. Ułanów offers peaceful, everyday convenience at its best greenery within walking distance, a quiet, low-rise neighborhood, and quick connections to the rest of the city. At number 54, you will find the authentic Krakow charm that makes you feel at home: a well-kept environment, close proximity to shops, and a harmonious rhythm of the surroundings. The presented apartment is perfect for those seeking functionality, comfort, and a place where life simply feels good.

The property is presented under an exclusive sales agreement

Location:
The location at ul. Ułanów 54 combines the tranquility of everyday neighborhood life with the convenience of quick access to the city center, as it is situated in a well-connected part of the district, just a few minutes walk from bus and tram stops. The immediate vicinity offers full infrastructure from local shops, through service points, to larger supermarkets allowing most errands to be handled without a car. The proximity of green areas, including Park Lotników Polskich and numerous walking paths, makes it a perfect spot for after-work relaxation, while remaining well connected to business centers on Aleje and areas around Rondo Mogilskiego. Overall, it is a location that offers a balance between urban dynamics and everyday comfort.

Building:
The building at ul. Ułanów 54 is a well-maintained property that provides the classic calm of a residential neighborhood. The façade is aesthetic and neutral, and the entrance leads through a safe, spacious lobby, emphasizing comfort. The property is surrounded by greenery and small recreational areas, offering residents privacy and the opportunity to relax outdoors.

Apartment:
The apartment, with an area of 37.5 m², is a spacious studio that surprises with its functional layout and comfortable living space. It features a separate kitchen, providing freedom for meal preparation, and a fully equipped bathroom with all necessary fixtures. An additional asset is a 2.5 m² balcony, perfect for enjoying a morning coffee or relaxing in the evening. For a studio, the size is truly generous, ensuring comfortable living, while the space can be arranged to create both a relaxation zone and a workspace. The apartment exudes coziness, and its thoughtful layout makes it both practical and comfortable for everyday life.

Who the property is for:
This studio apartment is an ideal option for a single person or a couple seeking a comfortable and functional home in a well-connected part of Krakow. It is perfect for students who value proximity to the city center and quick access to public transport, while still wanting to live in a quiet, green area. Thanks to the separate kitchen and generous space, the apartment is also suitable for those who enjoy cooking and spending time in a cozy, well-designed interior.

Price:
- Rent: 2000 PLN
- Administrative fee: 248 PLN
- Electricity approx.: 111 PLN
- Gas approx.: 277 PLN
- Refundable deposit: 2000 PLN
- Real estate agency fee

Availability information:
- The building is not adapted for wheelchair users,
- Elevator in the building.
I will be happy to provide any additional information regarding availability.

Highly recommended and welcome for viewings!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )