Biuro nieruchomości Sulma Real Estate, przedstawia dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Prokocim, przy ul. Jerzmanowskiego 30.

Na powierzchnię 43m2 składa się nieruchomość o powierzchni 39m2 oraz piwnica 4m2.

Są dzielnice, które od razu budzą konkretny obraz spokój starych drzew, rytm codzienności płynącej własnym tempem i ta krakowska zwyczajność, która daje poczucie, że jest się u siebie. Prokocim właśnie taki jest. Ulica Jerzmanowskiego 30 to jego esencja: zadbana okolica, zieleń między blokami, poranny gwar lokalnych sklepików i bliskość wygodnych połączeń z resztą miasta. Mieszkanie, które tu prezentuję, to propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności i codzienności w przyjaznym, dobrze skomunikowanym miejscu.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja:
Jerzmanowskiego 30 to adres z wyjątkowo wygodnym i przyjaznym charakterem położony w spokojnej, zielonej części Prokocimia, tuż obok rozbudowanej infrastruktury, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W jego bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, zadbana zabudowa mieszkaniowa oraz wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy, usługi, szkoły, przychodnie i parki. Spacerując kilka minut, trafiamy m.in. do Parku Jerzmanowskich i zielonych alejek idealnych na codzienny odpoczynek.
To miejsce, w którym codzienność łączy się z komfortem i funkcjonalnością idealne zarówno do życia, jak i pod pewną, stabilną inwestycję. Mimo kameralnego charakteru, Jerzmanowskiego 30 oferuje świetną komunikację z całym Krakowem. W odległości zaledwie kilku minut pieszo znajduje się przystanek tramwajowy Prokocim, z którego kursują liczne linie łączące okolicę z centrum, Podgórzem, Zabłociem, Grzegórzkami i wieloma innymi częściami miasta. Dzięki temu miejsce to zapewnia wygodę, której oczekuje się od nowoczesnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy.

Budynek:
Budynek przy ul. Jerzmanowskiego 30 to zadbany, wielorodzinny blok z solidnej, tradycyjnej zabudowy, charakterystycznej dla dobrze zaprojektowanych osiedli Prokocimia. Otoczony szerokimi pasami zieleni i alejkami prowadzącymi do klatek schodowych, tworzy przyjazną, uporządkowaną przestrzeń do życia.
Wejścia do budynku są schludne i regularnie utrzymywane, a klatki schodowe czyste i dobrze doświetlone. Cały obiekt zarządzany jest przez aktywną wspólnotę mieszkaniową, co przekłada się na porządek, bezpieczeństwo i dbałość o części wspólne.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 39 m² usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Jerzmanowskiego 30. Składa się z dwóch oddzielnych, nieprzechodnich pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki ekspozycji na dwie strony świata, mieszkanie jest rozświetlone i funkcjonalne, a jego rozkład zapewnia komfortową organizację przestrzeni dla codziennego życia. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu, oraz przynależna piwnica, która zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od zaraz, a ewentualne odświeżenie pozwoli podkreślić jego pełny potencjał i dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość:
Nieruchomość przy ul. Jerzmanowskiego 30 jest idealna zarówno dla młodych par lub singli, którzy docenią funkcjonalny rozkład oraz dwa nieprzechodnie pokoje, umożliwiające komfortowe życie na co dzień, jak i dla rodzin z dzieckiem, dla których osobne pokoje oraz spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych i placów zabaw tworzą wygodne warunki do życia.

Informacje o dostępności:
- budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku,
schody na piętra z poręczą,
Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!

Kontakt:
Hubert Osika
tel.  
Sulma Real Estate

Sulma Real Estate presents a two-room apartment located in the Prokocim district, at Jerzmanowskiego 30.

There are districts that immediately evoke a clear image the calm of old trees, the rhythm of daily life flowing at its own pace, and that typical Krakowian charm that gives a feeling of truly being at home. Prokocim is exactly such a place. Jerzmanowskiego 30 captures its essence: a well-kept neighborhood, green spaces between buildings, the morning buzz of local shops, and close access to convenient connections with the rest of the city. The apartment presented here is a proposal for those seeking comfort, functionality, and everyday life in a friendly, well-connected location.

The property is offered under an exclusive sales agreement.

Location:
Jerzmanowskiego 30 is an address with an exceptionally convenient and welcoming character situated in a quiet, green part of Prokocim, right next to well-developed infrastructure, yet away from the city s hustle and bustle. In its immediate surroundings, there are numerous recreational areas, well-maintained residential buildings, and everything needed for daily life: shops, services, schools, clinics, and parks. A short walk takes you to Park Jerzmanowskich and green alleys ideal for daily relaxation. This is a place where everyday life merges with comfort and functionality ideal both for living and as a stable investment. Despite its intimate character, Jerzmanowskiego 30 offers excellent communication with the entire city of Krakow. Just a few minutes walk away is the Prokocim tram stop, from which numerous lines connect the area with the city center, Podgórze, Zabłocie, Grzegórzki, and many other parts of the city. This ensures the convenience expected in a modern, well-connected district.

Building:
The building at Jerzmanowskiego 30 is a well-maintained, multi-family block constructed in a solid, traditional style, typical for well-planned Prokocim estates. Surrounded by wide green areas and walkways leading to entrances, it creates a friendly, orderly living environment.
The entrances are neat and regularly maintained, and the staircases are clean and well-lit. The entire property is managed by an active housing community, which ensures order, safety, and care for the common areas.

Apartment:
The apartment, with an area of 39 m², is located on the 4th floor of a four-story building at Jerzmanowskiego 30. It consists of two separate, non-through rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway. Thanks to its dual aspect, the apartment is bright and functional, and its layout ensures a comfortable organization of space for everyday living. An additional advantage is the balcony, perfect for a morning coffee or a moment of relaxation, as well as a cellar, which increases the apartment s functionality and provides extra storage space. The apartment is in a condition that allows for immediate move-in, while a potential refresh would highlight its full potential and allow the interior to be tailored to the individual preferences of the new owner.

Who the property is for:
The property at Jerzmanowskiego 30 is ideal both for young couples or singles, who will appreciate the functional layout and two separate rooms that allow for comfortable everyday living, and for families with a child, for whom the separate rooms and quiet neighborhood with access to green areas and playgrounds create comfortable living conditions.

Accessibility information
- The building is not adapted for wheelchair users
- Stairs with handrails lead to the upper floors
I am happy to provide any additional information regarding accessibility.

Highly recommended schedule a viewing today!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )