Cena: 579.000 zł
Powierzchnia: 46,42 m²
Piętro: 8/10
Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia
Dodatkowo: duża loggia (z możliwością zabudowy i powiększenia powierzchni mieszkania), piwnica ok. 2 m²
Ekspozycja: dwustronna południowy-zachód + północny-wschód
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,42 m², położone na 8. piętrze bloku z windą, zlokalizowanego na os. Przy Arce 19 w Bieńczycach. Lokal charakteryzuje się świetnym układem, doskonałym doświetleniem oraz imponującym widokiem na panoramę Krakowa - zarówno na stronę południowo-zachodnią, jak i północno-wschodnią.

Układ mieszkania:
pokój dzienny
2 niezależne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka
przedpokój z miejscem na zabudowę
piwnica ok. 2 m² (dodatkowo płatna 20.000 PLN) - zakup obligatoryjny

Atuty mieszkania i możliwości:
duża loggia z możliwością zabudowania - realna opcja powiększenia przestrzeni użytkowej
dwustronny układ - mieszkanie bardzo jasne, przewiewne i komfortowe w użytkowaniu
rewelacyjny widok na panoramę miasta
praktyczny metraż i funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
wysoka kondygnacja + winda

Opłaty i media:
niski czynsz: ok. 635 zł
(z zaliczkami na wodę, CO, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: wg instalacji spółdzielni
forma własności: spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW

Budynek i otoczenie:
Blok z 1975 roku, zadbany, ocieplony, wyposażony w windę.
Osiedle zielone, przestrzenne, z dużymi odległościami między budynkami.
Bardzo spokojne i komfortowe miejsce do życia.
Parking:
Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe - dodatkowo wydzielony parking, gdzie parkować mogą wyłącznie mieszkańcy budynku nr 19 posiadający identyfikator, co eliminuje problem braku miejsc.

Lokalizacja:
Osiedle Przy Arce - Bieńczyce, w pobliżu ul. Kocmyrzowskiej i Obrońców Krzyża.
Świetnie skomunikowana okolica, jednocześnie oddalona od głównych, hałaśliwych ulic.
W pobliżu:
przystanki tramwajowe i autobusowe
Plac Bieńczycki
liczne sklepy (m.in. Biedronka), punkty usługowe, apteki
Planty Bieńczyckie, tereny zielone
szkoły, przedszkola, place zabaw

Dlaczego warto?
3 niezależne pokoje + osobna kuchnia
dwustronna ekspozycja - świetne światło i przewiewność
duża loggia z opcją zabudowy - możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej
imponujący widok na panoramę Krakowa
winda, wysoka kondygnacja
piwnica
ciche, zielone osiedle
wygodny parking tylko dla mieszkańców bloku nr 19
niski czynsz
idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem