Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,75m2 zlokalizowanej w południowej dzielnicy Krakowa, na Kurdwanowie przy ul. Franciszka Bujaka.
Oferta na wyłączność tylko u nas!
We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
2 oddzielne pokoje
Balkon z widokiem na zieleń
Oddzielna duża kuchnia z całym wyposażeniem
Łazienka z wanną i WC
Piętro 2/4
Południowo-północna ekspozycja
Ogrzewanie i woda z MPEC
Parking dla mieszkańców na identyfikator

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.
Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem, ok. 25 minut komunikacją miejską
Najbliższy przystanek autobusowy "Bujaka" tylko 2 minuty pieszo
Przystanek tramwajowy "Kurdwanów P+R" zaledwie 7 minut spacerem

Infrastruktura w pobliżu
W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty:
Przedszkole, szkoła i żłobek,
Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia
Park Kurdwanów, orlik, boisko do siatkówki
Liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour
Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka i Dekada

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2004 roku.
Stan: dobry.
Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który został wykorzystany w optymalny sposób. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią i wygodnym poruszaniem się po całym mieszkaniu.
Składa się z:
2 dużych, osobnych pokoi
Oddzielnej kuchni
Przedpokoju
Łazienki z WC
Balkonu

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV
Podłogi: Panele i płytki

FINANSE
Czynsz najmu: 2250 PLN
Czynsz administracyjny: 750 PLN + prąd i media według zużycia.
Kaucja: 2250 PLN
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a apartment with a usable area of 48.75 m², located in the southern district of Kraków, Kurdwanów, at Franciszka Bujaka Street.
Exclusive offer available only with us!
KEY INFORMATION
2 separate rooms
Balcony overlooking greenery
Spacious separate kitchen with full equipment
Bathroom with bathtub and WC
Floor 2/4
South-North exposure
Heating and hot water from MPEC (district heating)
Resident parking with permit

LOCATION & TRANSPORT
The property is located in Kurdwanów, a district known for its green and recreational areas, full infrastructure, and convenient access to the city center thanks to a well-developed public transport network.
Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport
Nearest bus stop "Bujaka" only 2 minutes on foot
Tram stop "Kurdwanów P+R" just 7 minutes on foot
NEARBY INFRASTRUCTURE
In the immediate vicinity, you will find all necessary amenities:
Kindergarten, school, nursery
Hairdresser, gym, post office, restaurants, bookstore
Kurdwanów Park, sports field, volleyball court
Numerous shops including Biedronka, Lidl, Carrefour
Shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada
APARTMENT
The property is located on the 2nd floor of a 4-story building constructed in 2005.
Condition: good.
It has a functional layout, ensuring both spaciousness and comfortable circulation.
The apartment consists of:
2 large, separate rooms
Separate kitchen
Hallway
Bathroom with WC
Balcony
TECHNICAL INFORMATION
Heating: District heating (MPEC)
Water: District (MPEC)
Windows: PVC
Floors: Panels and tiles
FINANCIAL INFORMATION
Rent: 2250 PLN
Administrative fee: 750 PLN + electricity and utilities according to usage
Deposit: 2250 PLN
LEGAL STATUS
Full ownership with land and mortgage register.
In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, pt. 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).
This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.