Kraków Dywizjonu 303 Komfortowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta!
Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 10. piętrze budynku na osiedlu Dywizjonu 303, w sąsiedztwie Muzeum Lotnictwa Polskiego. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład mieszkania wchodzą:
dwa niezależne, ustawne pokoje,
jasna, osobna kuchnia z dużym oknem,
przestronny przedpokój,
łazienka z toaletą,
oraz balkon z pięknym widokiem na okolicę.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz wystarczy odświeżenie według własnych preferencji. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i lokalizacji stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem.
BUDYNEK I OTOCZENIE:
Do mieszkania prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa z dostępem do dwóch wind, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Sam budynek jest dobrze utrzymany, a jego mieszkańcy cenią sobie spokojną, przyjazną atmosferę osiedla.
ATUTY I MOŻLIWOŚCI:
To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią sobie ciszę i zieleń. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz uczelnie, m.in. Politechnika Krakowska, co czyni lokal idealnym także pod wynajem studencki lub pracowniczy.
PARKOWANIE:
Wzdłuż ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania. Znalezienie miejsca nie stanowi problemu nawet w godzinach szczytu.
STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą, co pozwala bez przeszkód posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.
LOKALIZACJA:
Osiedle Dywizjonu 303 to jedna z bardziej pożądanych części Czyżyn doskonale skomunikowana z resztą miasta. Do centrum można dotrzeć komunikacją miejską w ok. 12 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
Centrum Handlowe Czyżyny 10 min pieszo,
Kino Cinema City 10 min pieszo,
Tauron Arena Kraków 15 min pieszo,
Park Lotników Polskich 15 min pieszo,
Muzeum Lotnictwa Polskiego 18 min pieszo,
Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema 20 min pieszo,
Centrum Serenada 10 min autem,
Park Wodny 10 min autem,
Galeria Krakowska 15 min komunikacją,
Rynek Główny 20 min komunikacją.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1 000 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, eksploatację budynku oraz wywóz odpadów. Aktualnie w kwocie ujęta jest tymczasowo podwyższona składka na fundusz remontowy związana z planowaną modernizacją wind w przyszłym roku.
Cena: 699 000 PLN Do negocjacji!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XX: Czyżyny
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).