BARDZO ŁADNE 2 pokojowe DĄBIE ulica ŚWITEZIANKI

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -

Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe położone na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1968 roku. Znajduje się przy ulicy Świtezianki na osiedlu Dąbie w dzielnicy Grzegórzki. Budynek jest oddalony od Alei Pokoju i oddzielony od niej innymi budynkami oraz pasami zieleni.

Powierzchnia mieszkania wynosi 44,40m2. Składa się z 2 pokoi (16,20m2 + 9,60m2), jasnej kuchni (8,80m2), łazienki (3,30m2) i przedpokoju z pojemną szafą.
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię (2,50m2) oraz piwnicę (2,60m2).

Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład. Jest dwustronne. Duży pokój z loggią jest skierowany na południowy-wschód; sypialnia i kuchnia są od strony północno-zachodniej. Ze wszystkich okien widać zieleń rosnącą pomiędzy budynkami.
Łatwo jest przebudować mieszkanie na układ 3 pokojowy (pokój dzienny z aneksem + 2 sypialnie). Za ścianą pokoju dziennego znajduje się łazienka, z której można dociągnąć wodę i kanalizację do zaopatrzenia aneksu kuchennego. W miejscu obecnej kuchni może powstać druga sypialnia lub pokój do pracy.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, generalny remont przeszło 8 lat temu. Została wówczas wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, ściany wyrównane i wymalowane, w pokojach i przedpokoju panele, w kuchni płytki i terakota, cała nowa łazienka z wanną.
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od już.

Ogrzewanie jak i ciepła woda z miejskiej sieci grzewczej MPEC. W łazience brak piecyka gazowego. Obecnie czynsz administracyjny wraz z wszystkimi zaliczkami przy 2 osobach wynosi 818 zł.
Blok jest dobrze utrzymany, klatka schodowa czysta i zadbana.

Dodatkowo na atrakcyjność tej oferty wpływa samo osiedle, na którym znajduje się mieszkanie. Blisko żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, infrastruktura handlowo-usługowa. Niecałe 300 metrów od bloku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe w różne kierunki Krakowa. Dojazd do Centrum zajmuje około 15 minut. Dodatkowo w odległości około 800 m znajduje się ulica Mogilska również z komunikacją w różne kierunki Krakowa, sklepami, zakładami usługowymi oraz stacjami benzynowymi.
W niedalekiej odległości ( około 10 minut piechotą) znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Bulwary Wiślane ze ścieżkami rowerowymi, placami zabaw i zewnętrznymi siłowniami. Wzdłuż Wisły można dojść do samego Centrum Krakowa oraz na Wawel albo rowerem dojechać aż do Tyńca.

Gorąco polecamy tę ofertę, zarówno do własnego zamieszkania, jak też jako świetną inwestycję na wynajem.

Zapraszamy do oglądania.

Cena: 699.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI